Maison à vendre - Kuurne RBT86211

Brugsesteenweg 175 8520 Kuurne

150 000 €

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RBT86211

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Kuurne, cette résidence offre une opportunité unique d’aménager un logement selon vos envies. Construite en 1949, la maison dispose d'une surface habitable de 173 m² répartie sur trois niveaux, avec quatre chambres et une possibilité d’aménager une quatrième en sous-sol. La propriété se compose d’un hall d’entrée lumineux menant à un espace de vie ouvert, idéal pour une salle à manger ou un espace de pratique professionnelle. La cuisine, qui pourrait être aménagée avec vue sur la jardin, bénéficie de fenêtres double vitrage récentes. L’extérieur comprend une grande cour arrière ainsi qu’un jardin spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace extérieur agréable. La maison possède également une façade de 6 mètres de large et un terrain d’une superficie totale de 182 m², avec un stationnement extérieur pour une voiture. À l’intérieur, deux toilettes et une salle de bain complètent le confort du logement, qui peut être personnalisé selon vos préférences. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété est adaptée à une famille ou à des professionnels souhaitant combiner habitation et activité commerciale. Elle est également éligible à des travaux de rénovation grâce à la réglementation en vigueur, avec un délai de six ans pour améliorer ses performances énergétiques. La maison ne dispose pas d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais ses nombreux atouts résidentiels en font une base solide pour aménager votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

182 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

891 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003615260-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86211 Réf. vendeur: M/07278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Solientje

834 m 2' 46'' 834 m 48'' 800 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Michiel

818 m 4' 844 m 1' 41'' 708 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Nest

895 m 3' 1,3 km 2' 8'' 718 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,1 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

69 m 50''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

114 m 1' 22''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

325 m 4'

Gares

Harelbeke

4,5 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,2 km 21' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

795 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,7 km 10' 2,5 km 24' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Kuurne

1,9 km 7' 1,9 km 1' 59'' 899 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Kuurne

1,6 km 5' 1,6 km 1' 32'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Kuurne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 18'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Solientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool St-Michiel" et se situe à 2 minutes en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Nest" à 11 minutes à pied.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 12 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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