Maison à vendre - Kuurne RBT86211

Brugsesteenweg 175 8520 Kuurne

169 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86211

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsesteenweg 175 8520 Kuurne
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Description

Deze woning biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen smaak in te richten. Dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in Kuurne of wonen en werken wil combineren! Er is mogelijkheid tot het creëren van een handelsruimte. Bij het binnenkomen treft u een open ruimte, ideaal voor de leefruimte en eetplaats of praktijkruimte. De woonkamer is licht en ruim aangrenzend is er de mogelijkheid een functionele kookruimte te creëren met zicht op de tuin. Verder is er een mogelijkheid voor 2 toilet en een badkamer te creëren. De eigendom beschikt over drie slaapkamers wat dit huis geschikt maakt voor gezinnen, koppels, of iedereen die een woning zoekt met veel ruimte. De zolder biedt de mogelijkheid om nog een 4de slaapkamer te creëren. Met een grote achtertuin en grote voortuin biedt deze woning volop mogelijkheden om een mooie buitenruimte te creëren. De ramen zijn reeds vernieuwd en beschikken al over dubbele beglazing. De eigendom is de perfecte basis voor wie droomt van een woning op topligging te Kuurne en graag de woning naar eigen wensen wil afwerken of wonen en werken wil combineren! Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer Laura op het nummer Tel 0470 95 78 19 Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze eigendom! Kortom een woning op toplocatie die klaarstaat voor een make-over. Wist je dat we bij M vastgoed een renovatiecoach hebben die deze woning kan omtoveren tot een echte parel. We kijken binnen uw budget wat mogelijk is. Doe een bod vanaf €169 000 met een richtprijs van €189 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

182 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

891 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003615260-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86211 Réf. vendeur: M/07278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Solientje

834 m 2' 46'' 834 m 48'' 800 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Michiel

818 m 4' 844 m 1' 41'' 708 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Nest

895 m 3' 1,3 km 2' 8'' 718 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,1 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

69 m 50''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

114 m 1' 22''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

325 m 4'

Gares

Harelbeke

4,5 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,2 km 21' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

795 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,7 km 10' 2,5 km 24' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Kuurne

1,9 km 7' 1,9 km 1' 59'' 899 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Kuurne

1,6 km 5' 1,6 km 1' 32'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Kuurne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 18'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 15'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Solientje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Nest" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool St-Michiel" à 10 minutes à pied.

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