Maison à vendre - Kuurne RBU05816

Begonialaan 2 8520 Kuurne

339 000 €

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RBU05816

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison jumelée dans un environnement calme et verdoyant Cette maison mitoyenne prête à être emménagée est située dans un quartier calme et verdoyant de Begonialaan - un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le confort, la lumière et l'espace. Dès l'arrivée, l'allée spacieuse attire immédiatement l'attention, avec un parking pour plusieurs voitures. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un agréable hall d'entrée, équipé d'un WC visiteurs et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double lavabo. L'espace de vie lumineux avec salle à manger constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée. A travers l'espace de vie et la cuisine, vous avez accès à l'agréable véranda - un endroit à apprécier tout au long de l'année - et au jardin récemment aménagé, idéalement orienté vers le sud-ouest et doté d'un chemin de derrière pratique. La cave et le double garage intérieur sont des atouts supplémentaires qui offrent de nombreux espaces de rangement et un confort quotidien. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et un grenier avec de nombreuses possibilités, par exemple comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. En bref, cette propriété combine un emplacement pratique avec beaucoup de lumière naturelle, d'espace et de fonctionnalité - parfait pour les familles ou ceux qui aiment vivre au calme à proximité de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

289 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003568697-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05816 Réf. vendeur: 5572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Solientje

301 m 1' 301 m 33'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Michiel

644 m 2' 8'' 671 m 1' 20'' 514 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne

722 m 2' 40'' 902 m 1' 48'' 665 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,3 km 5' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

701 m 8'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

678 m 8'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

978 m 12'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,5 km 13' 5 km 7' 2,9 km 33' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,7 km 20' 7,9 km 7' 5,1 km 38'

Bornes de recharge

Elexys

261 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,2 km 8' 2 km 24' 2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Kuurne

848 m 2' 49'' 848 m 1' 3'' 564 m 10' 848 m 10'

Lidl Kuurne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 654 m 11' 936 m 11'

Jumbo Kuurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 660 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

20 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kuurne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Kuurne" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Solientje" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool St-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se situe à 4 minutes en voiture.

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