• 4 Chambre(s)
  • 347
  • 4 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 401 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kuurne, un bien immobilier exceptionnel qui conjugue confort, espace et potentiel dans un environnement résidentiel prisé. Proposée au prix de 395 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat alliant vie familiale, espace de travail et qualité de vie. La maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 347 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse, d’un professionnel souhaitant associer résidence et activité ou encore d’un projet de vie idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée de 14 m² et un espace séjour convivial. La maison est également dotée d'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche, ainsi que des toilettes. La véranda spacieuse de plusieurs mètres carrés permet de profiter pleinement du jardin privé, orienté à l'ouest, avec un vaste terrasse de 28 m² et un espace jardin d'environ 200 m², idéal pour les activités en extérieur ou pour profiter des beaux jours en famille. La propriété possède en outre deux garages, une cave sèche de 6 m², et une pièce dédiée au stockage ou à la buanderie, rendant cette maison parfaitement pratique au quotidien. L’étage supérieur dévoile trois chambres allant de 8 à 42 m², avec une suite parentale très spacieuse, ainsi qu’une studio entièrement équipé comprenant une chambre, un espace salle à manger, une cuisine et une salle de bain supplémentaire. Cette configuration versatile permet d’accueillir des invités, de créer un espace indépendant pour un locataire, ou encore d’aménager un bureau ou un atelier dans la pièce située au-dessus de l’atelier principal. Un escalier mène également à une grande zolder isolée dotée d’un velux, offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs supplémentaire selon les besoins. La propriété dispose en outre de panneaux solaires certifiés "vertes" avec une production annuelle estimée à 1 200 €, assurant ainsi une efficacité énergétique renforcée avec un label C, conforme aux normes actuelles. Située dans un environnement résidentiel calme et bien connecté, cette maison bénéficie d’un accès facilité aux principales routes et commodités locales. La proximité des écoles, commerces et transports en commun fait de cette résidence un choix idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. La ville de Kuurne offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa dynamique communautaire tout en restant proche de la région urbaine. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0497/61.68.08 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Ce bien est vendu sans intermédiaire via le concept Smart Houses, ce qui représente une occasion supplémentaire pour acquérir cette maison dans des conditions avantageuses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

42 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

347 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

1 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

2380075

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27158 Réf. vendeur: 4145397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mini Muis

402 m 1' 20'' 402 m 22'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

881 m 2' 59'' 1 km 1' 38'' 543 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

881 m 2' 59'' 1 km 1' 38'' 543 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,7 km 10' 3,4 km 6' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

449 m 5'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

461 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1 km 12'

Gares

Harelbeke

4,3 km 19' 3,8 km 4' 3,3 km 43' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 26' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

2,2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

3,4 km 12' 3 km 39' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

2,5 km 8' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Kuurne

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Jumbo Kuurne

3 km 10' 3 km 2' 54'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

18,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Villa Mini Muis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à seulement 3 minutes à vélo."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (4 minutes en voiture), "Aldi Kuurne" (3 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

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