Maison à vendre - Kuurne RBU28964

Kiemdreef 17 8520 Kuurne

345 000 €

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RBU28964
  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Kuurne, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et écoénergétique. Proposée au prix de 345 000 €, cette maison allie confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel attractif. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 209 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour convivial, ainsi qu'une véranda ou pièce polyvalente idéale pour diverses utilisations. L'intérieur de cette maison est conçu pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La première étage accueille trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et dotées d’un parquet qui ajoute une touche chaleureuse à l’espace. La salle de bains entièrement équipée dispose d’une baignoire avec possibilité de douche, d’un meuble lavabo et d’une surface de 12 m², offrant un espace pratique et confortable. La maison possède également une cave sèche, une buanderie, un garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une oasi de verdure dans le jardin clos de 100 m² orienté à l’est, agrémenté d’un agréable terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Située à Kuurne, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison est énergétiquement performante, avec un label EPC C, équipée de panneaux solaires et bénéficiant d’une certification électrique conforme. Son style moderne et ses équipements modernes en font une maison prête à habiter immédiatement, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. La vente se fait directement entre particulier via le concept de Smart Houses, sans l’intervention d’un agent immobilier. N’hésitez pas à prendre contact avec le propriétaire au Tel 0474/67.40.63 pour toute demande d’information ou pour organiser une visite ; cette opportunité rare mérite votre attention si vous cherchez un foyer confortable dans un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28964 Réf. vendeur: 4146725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

676 m 4' 716 m 1' 26'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

970 m 3' 1 km 1' 59'' 970 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Nest

599 m 2' 31'' 599 m 1' 49'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,1 km 4' 1,5 km 2' 54'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

606 m 7'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

606 m 7'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

536 m 6'

Gares

Harelbeke

3,4 km 15' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,3 km 25' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

1,4 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

2,5 km 8' 1,7 km 26' 2,5 km 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

3,4 km 40'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

1 km 3' 1,4 km 2' 32'' 731 m 12' 1 km 12'

Lidl Kuurne

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 21' 2,3 km 27'

Colruyt Kuurne

2,5 km 9' 3,1 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,3 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,9 km 17'

Golfs

Waregem Golf

17,8 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Harelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 40 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kuurne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Biokinderopvang Droomedaris" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne" à 12 minutes à la marche."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Gemeentelijke Basisschool Nest" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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