Maison à vendre - Kuurne RBU42512

Sint-Katrienplein 5 8520 Kuurne

329 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Katrienplein 5 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située au cœur de Kuurne, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de volume et de potentiel, prête à accueillir une grande famille ou des amateurs d’espace. Située au Sint-Katrienplein 5, cette maison bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie, écoles et autres services, ce qui en fait un choix pratique et pratique pour la vie quotidienne. La maison repose sur un vaste terrain de 532 m², avec une surface habitable de 274 m² selon l’évaluation énergétique. La distribution intérieure est conçue pour maximiser l’espace et la luminosité : au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une grande bergère et à une généreuse garage. L’étage supérieur accueille un séjour convivial avec cheminée et grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, complété par une cuisine spacieuse avec un espace de rangement pratique. La deuxième étage comprend cinq chambres à coucher de bonne taille, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d’une grande cave de rangement, parfaite pour optimiser l’espace de stockage. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin orienté à l’est, une terrasse ensoleillée et un balcon, permettant de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie de deux façades et d’un accès direct à un espace de stationnement extérieur avec une place réservée devant la maison. La localisation centrale de cette résidence à Kuurne vous garantit une proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Avec ses caractéristiques modernes et son potentiel d’aménagement, cette demeure représente une excellente opportunité d’investissement ou pour s’établir dans un cadre de vie pratique et convivial. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

274 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

532 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679512-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42512 Réf. vendeur: 4171012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

108 m 23'' 108 m 11'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Katrien

177 m 40'' 177 m 21'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Katrien

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,9 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

56 m 41''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

129 m 1' 33''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,6 km 19'

Gares

Ingelmunster

6,1 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,2 km 30' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

4,5 km 18' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Lendelede

2,2 km 9' 2,4 km 2' 57'' 1,6 km 14' 2,2 km 27'

Comarkt Lendelede

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Aldi Kuurne

4,4 km 16' 7 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,1 km 18'

Golfs

Waregem Golf

22,6 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamperke" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Lendelede", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Katrien", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kuurne" (7 minutes en voiture).

Transports

À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Elexys") pour votre véhicule électrique.

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