Maison à vendre - Kuurne RBU62985

Sint-Katrienplein 5 8520 Kuurne

299 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Katrienplein 5 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Kuurne, une opportunité rare pour les familles en quête d’espace et de confort dans un environnement résidentiel privilégié. Cette maison bel-etage, bâtie en 1974, offre un cadre de vie spacieux sur un terrain généreux de 532 m², offrant un potentiel exceptionnel pour aménager un jardin ou créer des espaces extérieurs selon vos envies. Avec une superficie habitable de 274 m² selon le certificat EPC, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses pièces lumineuses et ses possibilités d’aménagement variées. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée imposant donnant accès à une grande cave fraîche, ainsi qu’à une vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour une famille ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour stockage ou ateliers. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cheminée et de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un espace convivial pour la vie quotidienne ou les rencontres familiales. La cuisine attenante est fonctionnelle, accompagnée d’une buanderie pratique qui facilite la gestion domestique. Le deuxième étage abrite cinq chambres lumineuses et une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’un grand foyer ou d’amateurs d’espace supplémentaire pour bureaux ou hobbies. La maison dispose également d’une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin, ainsi que d’un balcon qui ajoute une touche supplémentaire de confort. La sortie vers le jardin clôturé permet de profiter pleinement du cadre extérieur en toute intimité. La propriété bénéficie aussi d’un accès direct à la rue, avec une place de parking extérieure disponible pour compléter ses atouts pratiques. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette résidence à Kuurne bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes commodités essentielles : boulangeries, boucheries, écoles et autres services quotidiens. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines, tout en conservant un environnement paisible. Son statut en zone résidentielle garantit un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec des espaces verts à proximité pour les activités en plein air. Le prix demandé est fixé à 299 000 euros, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de valorisation certain. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et la praticité que cette belle maison à Kuurne peut offrir à ses futurs occupants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous afin d’explorer cette résidence qui n’attend que vous pour révéler tout son charme et son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

274 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

532 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679512-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62985 Réf. vendeur: 4187863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

108 m 23'' 108 m 11'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Katrien

177 m 40'' 177 m 21'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Katrien

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,9 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

56 m 41''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

129 m 1' 33''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,6 km 19'

Gares

Ingelmunster

6,1 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,2 km 30' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

4,5 km 18' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Lendelede

2,2 km 9' 2,4 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Comarkt Lendelede

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Kuurne

4,4 km 16' 7 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,1 km 18'

Golfs

Waregem Golf

22,6 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lendelede" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kuurne" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pamperke", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Katrien", à 1 minute en voiture."Prizma - Middenschool Lendelede" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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