Maison à vendre - Kuurne RBU84472

Hulstsestraat 10 8520 Kuurne

175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Hulstsestraat 10 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Kuurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d'évolution. Érigée en 1937, cette maison bénéficie d'une superficie habitable de 136 m² répartie sur trois étages, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. La propriété se distingue par ses trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La disposition intérieure comprend une vaste et lumineuse pièce de vie, dotée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue agréable sur la jardin privé et entretenu, muni d’un terrasse ensoleillée de 19 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace cuisine, adjacent à la salle de bains et à un toilette séparé, est conçu pour être pratique et fonctionnel, avec une accessibilité directe depuis le salon. La maison dispose également d’une cave pratique, facilitant le stockage et la gestion des espaces de vie. La configuration de la propriété laisse entrevoir un potentiel intéressant avec une installation de chauffage au gaz pour un confort optimal. À l’étage supérieur, on trouve une première chambre spacieuse située à l’arrière, ainsi qu’une seconde chambre permettant d’accéder à une troisième grande chambre, idéale pour accueillir famille ou invités. La possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au sous-sol grâce à un accès par l’étage supérieur offre encore plus de flexibilité pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Kuurne, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la région tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants. La propriété est actuellement non louée, disponible dès la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou investir dans une valeur sûre. Son prix attractif de 175 000 euros, sans TVA, constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier local pour réaliser un achat judicieux dans un secteur apprécié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier authentique avec un fort potentiel de personnalisation, dans un secteur résidentiel agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Que vous soyez investisseur ou famille en quête d’un foyer chaleureux, cette résidence à Kuurne représente une valeur sûre, combinant emplacement stratégique, espace généreux et possibilités d’aménagement future. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003741166-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU84472 Réf. vendeur: YP/25148/TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

564 m 1' 52'' 911 m 1' 37'' 486 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

476 m 1' 35'' 514 m 1' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

655 m 4' 1 km 1' 53'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

560 m 1' 52'' 994 m 1' 54'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

5 m 4''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

5 m 4''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

18 m 13''

Gares

Harelbeke

3,1 km 14' 2,6 km 3' 1,9 km 28' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 23' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

914 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

2,2 km 7' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

543 m 1' 48'' 890 m 1' 32'' 514 m 6' 537 m 6'

Lidl Kuurne

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Kuurne

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,8 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,4 km 16'

Golfs

Waregem Golf

17,3 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Nopsteentje" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 7 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 37 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kuurne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kuurne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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