Maison à vendre - Kuurne RWC40077

8520 Kuurne

394 050 €

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RWC40077

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kuurne, cette résidence à vendre offre un cadre moderne et confortable, idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison neuve. Construite en 2025, la propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Son extérieur comprend une terrasse et un jardin d'une superficie totale de 401 m², parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir des amis ou la famille. L’intérieur de la maison est entièrement équipé et conçu avec des matériaux de qualité. La cuisine ouverte de style américain est super équipée, facilitant la vie quotidienne, tandis que la salle de bain moderne comprend toutes les commodités nécessaires. La maison bénéficie de finitions soignées, avec un système de chauffage par géothermie et panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique. La présence d’un parquet en bois, de double vitrage et d’une ventilation efficace contribue également à son confort. Les aspects techniques sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique et un certificat d’isolation énergétique (PEB) attestant de ses performances. La maison bénéficie d’un certificat de conformité électrique et affiche un indice d’efficacité énergétique remarquable avec un PEB de 23. Située dans une zone non vulnérable aux inondations, elle est reliée à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz, et le réseau d’assainissement. La propriété est disponible selon les modalités convenues avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

401 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

464 m 1' 32'' 806 m 1' 28'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

532 m 3' 929 m 1' 44'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

532 m 3' 929 m 1' 44'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

460 m 1' 32'' 1,5 km 2' 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

104 m 1' 15''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

104 m 1' 15''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

117 m 1' 24''

Gares

Harelbeke

3,1 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 23' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

942 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

2,2 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Harelbeke

3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

444 m 1' 28'' 785 m 1' 23'' 437 m 5' 437 m 5'

Lidl Kuurne

1,7 km 6' 2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Colruyt Kuurne

2,1 km 7' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Nopsteentje" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Harelbeke" à seulement 37 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.

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