• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Violettenstraat 7 8530 Harelbeke

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Description

Deze goed onderhouden, INSTAPKLARE WONING is gelegen in een RUSTIGE WIJK. Vanuit de inkomhal kom je in de ruime en LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met een gezellige haard. Aansluitend ais er een volledig ingerichte keuken. De woning beschikt op de 1ste verdieping over DRIE RUIME SLAAPKAMERS, waarvan een met dressing, en een moderne badkamer met douche en lavabomeubel. Extra bergruimte vind je in de DROGE KELDER en de geïsoleerde ZOLDER.

Buiten geniet je van een GEZELLIGE, onderhoudsvriendelijke TUIN met een mooi terras. De grote INPANDIGE GARAGE met automatische poort biedt samen met de aanpalende berging/wasplaats extra opbergruimte een directe toegang tot de tuin. Overal in de woning zijn ELEKTRISCHE ROLLUIKEN voorzien.

Een groot pluspunt zijn de ZONNEPANELEN die nog 7 jaar groenestroomcertificaten opleveren, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De woning heeft een gunstige ligging in een aangename buurt.

Geïnteresseerd in deze charmante en instapklare woning? Contacteer ons snel voor een bezoek! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

61 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94788 Réf. vendeur: 6663222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

1,1 km 5' 1,5 km 2' 36'' 853 m 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

1,2 km 5' 1,2 km 1' 49'' 680 m 8' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

1,2 km 5' 1,2 km 1' 49'' 680 m 8' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,2 km 5' 1,6 km 2' 48'' 872 m 11' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

180 m 2' 10''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

220 m 2' 38''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,1 km 13'

Gares

Harelbeke

1,8 km 10' 1,2 km 1' 57'' 929 m 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,4 km 29' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

851 m 2' 50'' 657 m 9' 851 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Harelbeke

1,9 km 6' 2,3 km 2' 25'' 1,1 km 12' 1,8 km 22'

Delhaize Harelbeke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,1 km 7' 1,5 km 18'

Aldi Harelbeke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,1 km 12' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,1 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,7 km 16'

Golfs

Waregem Golf

15,8 km 13'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Harelbeke") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Harelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Harelbeke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Harelbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Centrum", à 2 minutes en voiture."De Kleine Ark" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 9" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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Documents

Asbestattest Violettenstraat 7 8530 Harelbeke 1 Pdf.pdf

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Bodemattest Pdf.pdf

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Elek Keuring 2 Pdf.pdf

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Stedenbouwkundig Uittreksel Pdf.pdf

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Certificaat-20250328-0003565376-RES-1.pdf

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