Maison à vendre - Harelbeke RBT41740

De Stip 16 8530 Harelbeke

580 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT41740
  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
De Stip 16 8530 Harelbeke
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Description

Située au cœur de la zone industrielle De Stip à Harelbeke, cette propriété allie à la fois habitation et espace de travail, idéal pour une activité artisanale ou une PME en expansion. La maison, d'une superficie de 182 m², se trouve sur un terrain de 515 m² avec une orientation sud, offrant un ensoleillement optimal. Elle sera livrée en état brut, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses préférences, avec trois chambres, une salle de bain, un grand terrasse de 50 m² et un balcon. Adjacent à la maison, une loods de 333 m² est déjà opérationnelle et équipée de toutes les connexions nécessaires (eau, électricité). Ce bâtiment peut accueillir diverses activités professionnelles et se prête également à une transformation en espace de stockage ou atelier. Deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, facilitant l'accès pour les employés ou visiteurs. La propriété bénéficie également d'un chauffage via un réseau de chaleur écologique, garantissant une gestion énergétique efficace et durable. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, proche de l'autoroute E17 et équipé d'infrastructures favorisant la mobilité douce, comme des pistes cyclables. La zone environnante offre une variété de commerces, loisirs et services, notamment le site de Gavers. La propriété est conforme aux règles d'urbanisme en vigueur pour les zones industrielles destinées aux petites entreprises ou artisanat, sans risque d'inondation ni restrictions particulières en matière de protection du site.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Stip

De Stip

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

**FORSE PRIJSDALING** De Stip is een nieuw inbreidingsproject en kmo zone aan de Deerlijksesteenweg te Harelebeke. Een klimaatneutraal bedrijventerrein voor lokale bedrijvigheid. Met de "huisnijverheid" laten we de kmo-zones weer herleven. De woningen met gekoppelde loods worden casco verkocht. Afwerking en inrichting van de woning kan volledig naar eigen wens uitgewerkt worden. De loodsen zijn operationeel en reeds voorzien van alle nodige aansluitingen. Private parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Woningen kunnen ook als kantoorruimte bestemd worden! Oppervlaktes voor de woningen/kantoorruimte variëren van 132m² tot 182m². Oppervlakte voor de loodsen starten vanaf 152m² tot 333m². Troeven: - Klimaatneutraal = verwarmen via warmtenet (groene warmte), waterbuffering, .. - Goede bereikbaarheid: nabij E17 en fiets-o-strade - Afwerking woning naar eigen wens - Operationele loodsen - Regenwaterput 10.000L - Alle aansluitingen reeds voorzien. Huisnijverheid is wonen en werken bij elkaar voegen. Uw woonst hangt aan uw loods. Bedenk hoeveel tijd u daarmee wint! Eerder op zoek een loods zonder woongelegenheid? Bekijk ook ons aanbod kmo units op de site.
Prix 580 000 € à 580 000 €
Surface habitable 182 m² à 182 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

515 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41740 Réf. vendeur: De Stip - 4.3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

380 m 1' 27'' 380 m 54'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vleugel

620 m 2' 15'' 620 m 1' 23'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vleugel

620 m 2' 15'' 620 m 1' 23'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

847 m 3' 847 m 1' 51'' 646 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

146 m 1' 45''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

146 m 1' 45''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

192 m 2' 18''

Gares

Harelbeke

1,1 km 9' 1,1 km 2' 7'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,6 km 33' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

1,3 km 5' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Harelbeke

993 m 4' 993 m 1' 26'' 983 m 12' 983 m 12'

Lidl Harelbeke

1 km 4' 1 km 1' 22'' 992 m 12' 992 m 12'

Albert Heijn - Harelbeke

1,3 km 5' 1,2 km 1' 35'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,4 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20 km 17'

Golfs

Waregem Golf

13,7 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Harelbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Harelbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Harelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Harelbeke") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambino" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vleugel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route).

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