Maison à vendre - Harelbeke RBT82319

Waregemsestraat 107 8530 Harelbeke

715 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82319

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Waregemsestraat 107 8530 Harelbeke
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Description

Cette résidence individuelle située à Harelbeke, à l'adresse Waregemsestraat 107, offre un cadre de vie agréable dans un environnement rural à la frontière entre Harelbeke, Deerlijk et Beveren-Leie. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une conception moderne axée sur l'efficacité énergétique, avec un label B en cours de perfectionnement vers un label A. La propriété est équipée d'une pompe géothermique, de panneaux solaires avec une grande batterie domestique, et d'un système de chauffage par le sol, garantissant une consommation maîtrisée tout au long de l'année. D'une superficie habitable de 222 m², la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, de 31 m², s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une zone technique permet d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires ou un espace de loisir selon les besoins. La propriété dispose également d'une cave sèche et d'une grande zolder (80 m²), offrant des espaces de stockage ou d'aménagement futurs. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec une vaste jardin privé de 2 000 m² orienté sud, agrémenté d'une terrasse de 30 m², d'une pièce extérieure, d'une mare, et de plusieurs dépendances pour le rangement. La propriété bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers les villes avoisinantes. La majorité des équipements tels que la plomberie et l'électricité sont certifiés conformes aux normes en vigueur. La maison est vendue sans intermédiaire, directement par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bâtiment répondant aux critères d'efficacité énergétique dans un cadre calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 868 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

222 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2771 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

3636192

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82319 Réf. vendeur: 4083901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

1,2 km 4' 2,6 km 3' 993 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vleugel

1,5 km 5' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vleugel

1,5 km 5' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

1,7 km 6' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

1,1 km 14'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

1,1 km 14'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

1,1 km 13'

Gares

Harelbeke

2 km 12' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 36' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

2,3 km 8' 2 km 14' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Harelbeke

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Harelbeke

1,1 km 4' 2,8 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Harelbeke

1,5 km 6' 1,4 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Harelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,7 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,3 km 18'

Golfs

Waregem Golf

15,1 km 13'

Éducation

"Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vleugel", à 4 minutes en voiture."Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Harelbeke" à seulement 24 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Harelbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.

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