Maison à vendre - Harelbeke RBT86209

Kapittelstraat 10 8530 Harelbeke

119 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86209

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Harelbeke, cette résidence à vendre au prix de 119 000 € offre une opportunité idéale pour les primo-accédants. La maison, construite en 1930, possède une surface habitable de 60 m² répartie sur deux niveaux, avec une superficie supplémentaire sous toiture pouvant accueillir une troisième chambre. Son agencement comprend une entrée menant à une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse équipée d’un évier, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un réfrigérateur intégré et d’une plaque de cuisson au gaz. La salle de bain est aménagée avec une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble, un WC, ainsi qu’un espace prévu pour un lave-linge et un sèche-linge. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La propriété possède également une cave et un accès à un grand grenier isolé, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins. Côté chauffage, un système au gaz est installé, avec du double vitrage pour renforcer l’isolation. La maison comprend actuellement un seul sanitaire, mais offre des espaces fonctionnels bien distribués, dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports en commun. Le terrain de 60 m² est situé dans un secteur résidentiel non inondable, avec une façade de 4 mètres donnant sur une rue calme. La propriété bénéficie d’un permis électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de consommation annuel de 483 kWh/m². La maison est soumise à une obligation de rénovation énergétique dans les six années suivant l’achat, permettant aux nouveaux propriétaires d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment progressivement. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison avec un bon potentiel dans un environnement pratique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113-0003503704-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86209 Réf. vendeur: M/07140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

696 m 4' 842 m 1' 39'' 531 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

291 m 58'' 291 m 32'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

291 m 58'' 291 m 32'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

716 m 3' 1,2 km 2' 2'' 597 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

98 m 1' 10''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

98 m 1' 10''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

98 m 1' 10''

Gares

Harelbeke

592 m 6' 555 m 59'' 592 m 7' 592 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,8 km 30' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

655 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

566 m 2' 1'' 502 m 6' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Harelbeke

614 m 8'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

807 m 2' 45'' 824 m 1' 35'' 486 m 5' 797 m 10'

Aldi Harelbeke

592 m 2' 592 m 47'' 522 m 7' 592 m 7'

Lidl Harelbeke

601 m 2' 4'' 601 m 43'' 560 m 5' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Centrum", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Ark" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Harelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Harelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Harelbeke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

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