Maison à vendre - Harelbeke RBT86316

Ruddershove 70 8530 Harelbeke

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Ruddershove 70 8530 Harelbeke

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Description

Deze woning ligt in een rustige en verzorgde woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum. De combinatie van een groene omgeving en vlotte bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie comfortabel en aangenaam wil wonen of werken.


Troeven:

EPC B
Elektriciteit conform
Garage
Privé staanplaats
4 ruime slaapkamers

Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de grote, lichtrijke leefruimte met een open eet- en zitgedeelte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust met functionele toestellen en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra gemak en privacy voor het hele gezin. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de masterbedroom is ondergebracht – een rustige en afgezonderde plek met extra ruimte.

Buiten geniet je van een mooi aangelegde, groene tuin met terras – ideaal voor zomerse avonden of ontspanning in alle rust.


De woning is beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 735 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86316 Réf. vendeur: 6956291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamasan

1,7 km 6' 2,8 km 3' 870 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 773 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 773 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

729 m 9'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

732 m 9'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

799 m 10'

Gares

Harelbeke

1,3 km 8' 1,4 km 2' 30'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,4 km 32' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

750 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,2 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Harelbeke

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Harelbeke

696 m 2' 23'' 696 m 1' 18'' 696 m 8' 696 m 8'

Albert Heijn - Harelbeke

643 m 2' 8'' 891 m 1' 30'' 643 m 8' 643 m 8'

Aldi Harelbeke

687 m 2' 19'' 687 m 1' 21'' 501 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,4 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,1 km 17'

Golfs

Waregem Golf

14,8 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Harelbeke".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Harelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Centrum", à 2 minutes en voiture."Mamasan" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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Documents

ActaMaps - Ruddershove 70 , 8530 Harelbeke (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps - Ruddershove 70, 8530 Harelbeke (34323D013500W002).pdf

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ActaMaps - Ruddershove, 8530 Harelbeke (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500W002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500W002).pdf

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Certificaat-20200914-0002315147-RES-1.pdf

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KADASTER - plan.pdf

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RVV - opzoeking voor cpr (resultaat!).pdf

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