Maison à vendre - Harelbeke RBT86316

Ruddershove 70 8530 Harelbeke

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Ruddershove 70 8530 Harelbeke

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Description

Deze woning ligt in een rustige en verzorgde woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum. De combinatie van een groene omgeving en vlotte bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie comfortabel en aangenaam wil wonen of werken.


Troeven:

EPC B
Elektriciteit conform
Garage
Privé staanplaats
4 ruime slaapkamers

Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de grote, lichtrijke leefruimte met een open eet- en zitgedeelte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust met functionele toestellen en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra gemak en privacy voor het hele gezin. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de masterbedroom is ondergebracht – een rustige en afgezonderde plek met extra ruimte.

Buiten geniet je van een mooi aangelegde, groene tuin met terras – ideaal voor zomerse avonden of ontspanning in alle rust.


De woning is beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 735 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86316 Réf. vendeur: 6956291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamasan

1,7 km 6' 2,8 km 3' 870 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 773 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 773 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

729 m 9'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

732 m 9'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

799 m 10'

Gares

Harelbeke

1,3 km 8' 1,4 km 2' 30'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,4 km 32' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

750 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,2 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Harelbeke

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Harelbeke

696 m 2' 23'' 696 m 1' 18'' 696 m 8' 696 m 8'

Albert Heijn - Harelbeke

643 m 2' 8'' 891 m 1' 30'' 643 m 8' 643 m 8'

Aldi Harelbeke

687 m 2' 19'' 687 m 1' 21'' 501 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,4 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,1 km 17'

Golfs

Waregem Golf

14,8 km 12'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mamasan" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Centrum", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Harelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Harelbeke" à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps - Ruddershove 70 , 8530 Harelbeke (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps - Ruddershove 70, 8530 Harelbeke (34323D013500W002).pdf

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ActaMaps - Ruddershove, 8530 Harelbeke (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500W002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500W002).pdf

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Certificaat-20200914-0002315147-RES-1.pdf

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KADASTER - plan.pdf

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RVV - opzoeking voor cpr (resultaat!).pdf

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