• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Ruddershove 70 8530 Harelbeke

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Description

Deze woning is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum. Dankzij de combinatie van een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid is dit de ideale locatie voor wie aangenaam en comfortabel wil wonen of werken.

Troeven:

  • EPC B
  • Conform elektriciteitsattest
  • Garage
  • Privé staanplaats
  • 4 ruime slaapkamers

Bij het betreden van de woning kom je in een royale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je binnen in de lichtrijke leefruimte met open zit- en eetgedeelte – een aangename plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. De open keuken is volledig ingericht met praktische toestellen en voorziet in alle comfort voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de masterbedroom is ondergebracht: een afgezonderde en serene ruimte met extra mogelijkheden.

De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegde tuin met terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en rustige avonden.

De woning is beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 735 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

212 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23124 Réf. vendeur: 7117868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamasan

1,7 km 6' 2,8 km 3' 870 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 773 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 773 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

729 m 9'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

732 m 9'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

799 m 10'

Gares

Harelbeke

1,3 km 8' 1,4 km 2' 30'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,4 km 32' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

750 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,2 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Harelbeke

696 m 2' 23'' 696 m 1' 18'' 696 m 8' 696 m 8'

Albert Heijn - Harelbeke

643 m 2' 8'' 891 m 1' 30'' 643 m 8' 643 m 8'

Aldi Harelbeke

687 m 2' 19'' 687 m 1' 21'' 501 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,4 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,1 km 17'

Golfs

Waregem Golf

14,8 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 17 minutes à la marche."Mamasan" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Centrum", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Harelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Harelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Harelbeke") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps - Ruddershove 70 , 8530 Harelbeke (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps - Ruddershove 70, 8530 Harelbeke (34323D013500W002).pdf

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ActaMaps - Ruddershove, 8530 Harelbeke (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (34323D013500W002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500K003).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500V002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34323D013500W002).pdf

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Certificaat-20200914-0002315147-RES-1.pdf

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KADASTER - plan.pdf

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RVV - opzoeking voor cpr (resultaat!).pdf

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