• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kruiske 6 8530 Harelbeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Harelbeke, une opportunité rare pour acquérir une maison énergétiquement efficace dans un environnement à la fois calme et central. Offrant une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 266 m², cette propriété allie confort moderne et praticité dans un cadre résidentiel privilégié. N'attendez plus pour découvrir ses nombreux atouts : un intérieur lumineux et fonctionnel, une cuisine spacieuse équipée de 14 m² avec un îlot central, trois chambres confortables dont deux de 14 m² et une de 17 m², ainsi qu'une salle de bain élégante de 12 m² avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. La maison dispose également d’un garage avec sectionnelle automatique, d’une buanderie pratique et d’un espace zénithal dans la zone de vie principale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. L’extérieur constitue un vrai atout dans cette propriété, avec une jolie terrasse de 30 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil durant les beaux jours, ainsi qu’un jardin bien aménagé de 140 m² apportant calme et verdure. La maison bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, une pompe à eau de 10 000 litres, un système de climatisation, des volets roulants en PVC double vitrage, ainsi qu’un certificat électrique conforme garantissant la sécurité et la sérénité des occupants. La construction récente respecte tous les standards énergétiques, attestant d’un EPC-label C avec une consommation de 227 kWh/m²/an. Prête à emménager et sans intermédiaire grâce au concept Smart Houses, cette résidence représente un choix idéal pour ceux recherchant confort, économies d’énergie et tranquillité à Harelbeke. Située dans une zone résidentielle bien desservie, cette propriété jouit d’une excellente localisation à proximité des commodités essentielles et des axes principaux permettant un accès rapide aux différentes infrastructures de la région. La connectivité est facilitée par un accès direct aux principales routes, rendant les déplacements quotidiens aisés. Ce quartier calme offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires pour une vie pratique et confortable. Pour en savoir davantage ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0470/52.36.66 . Avec un prix fixé à 324 000 €, cette maison constitue une opportunité unique pour acquéreurs soucieux de qualité de vie, d’efficacité énergétique et de simplicité administrative. Ne laissez pas passer cette chance et prenez rendez-vous rapidement pour découvrir cette belle maison à Harelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 707 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

266 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

3671966

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24496 Réf. vendeur: 4133845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

268 m 53'' 268 m 30'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

609 m 2' 1'' 667 m 1' 1'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

609 m 2' 1'' 667 m 1' 1'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

144 m 1' 44''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

144 m 1' 44''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

153 m 1' 50''

Gares

Harelbeke

3,9 km 17' 5,2 km 5' 2,8 km 18' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,2 km 24' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

2,2 km 9' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Harelbeke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 849 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

2,1 km 8' 3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Zwevegem

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,9 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,5 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,2 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 23 minutes en marchant."De Kadetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Augustinus", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cederlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Harelbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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