Maison à vendre - Harelbeke RBU58532

Overleiestraat 51 8530 Harelbeke

225 000 €

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RBU58532

  • 4 Chambre(s)
  • 482 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Harelbeke, une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Située au 8530 Harelbeke, cette propriété est proposée au prix attractif de 225 000 € et représente un bien immobilier d'une grande potentialité. La vente concerne un bâtiment construit en 1951 qui allie espace, possibilités de rénovation ou de reconstruction, et une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les familles en quête d’un projet de rénovation ou pour ceux souhaitant développer plusieurs entités sur un terrain généreux. La bâtisse possède une surface habitable impressionnante de 482 m², répartie sur trois niveaux, offrant une multitude d’aménagements possibles. À l’arrière de la façade de 16 mètres, se trouve une ancienne surface commerciale de 145 m², idéale pour une transformation en espace résidentiel ou professionnel selon le projet. En complément, un espace supplémentaire de 185 m² à l’arrière et à l’étage permet d’envisager diverses configurations. La résidence comporte quatre chambres spacieuses, une salle de bain lumineuse, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une grande cuisine ouverte avec vue sur le jardin et la terrasse de 55 m² exposée sud-ouest. La propriété dispose également d’un garage, d’une cour extérieure et d’un terrain de 568 m², offrant un environnement privé et convivial. Située dans un secteur résidentiel calme mais proche des commodités, cette propriété bénéficie d’une excellente situation géographique. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La plateforme EPC indique une efficacité énergétique correspondant à une consommation limitée, avec un certificat classé F. Envisagez rapidement une visite pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette résidence, que ce soit pour réhabilitation ou développement immobilier. Contactez-nous pour organiser votre visite et faire de cette propriété votre prochain projet immobilier à Harelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

482 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

568 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003512702-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58532 Réf. vendeur: YP/25068/TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

627 m 3' 989 m 1' 42'' 520 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

661 m 2' 58'' 705 m 54'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

661 m 2' 58'' 705 m 54'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

710 m 4' 1,1 km 1' 54'' 539 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

164 m 1' 58''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

164 m 1' 58''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

540 m 6'

Gares

Harelbeke

1,2 km 8' 702 m 1' 2'' 622 m 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 28' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,4 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

331 m 1' 6'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

969 m 3' 971 m 1' 38'' 819 m 5' 965 m 12'

Aldi Harelbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Lidl Harelbeke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 32'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,6 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,2 km 15'

Golfs

Waregem Golf

15 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Ark" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Centrum", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Harelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

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