Maison à vendre - Harelbeke RBV27802

Gaversstraat 72 8530 Harelbeke

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RBV27802

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prachtige gezinswoning in Harelbeke (renovatiejaar 2024-2025). Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een tuin van 531 m², omvat deze ruime woning 3 slaapkamers plus een zolder, die kan worden ingericht als twee slaapkamers of één grote kamer. De renovatie en isolatie werden in 2025 uitgevoerd, met een officiële energieprestatiecertificaat klasse B. U geniet van een grote garage, een ruime tuin, zonnepanelen en airco, ook te bedienen via een applicatie. De elektrische rolluiken zijn eveneens app-bestuurbaar. De woning is uitgerust met condensatie-gasketels, airconditioning, een ingerichte keuken, eetkamer, twee grote salons, een kelder en een ruime berging van 6 m². Perfect gelegen op slechts 5 minuten van het station (snelle verbindingen), grote winkels (Aldi, Lidl, Albert Heijn, Colruyt), een Delhaize vlakbij, en omgeven door basisscholen en middelbare scholen. Een ideaal thuis voor uw gezin, met comfort, moderniteit en gebruiksgemak.

Extra troeven:

energiezuinig
zonnepanelen
regenwaterput
rolluiken
gelegen nabij scholen, winkels, station
instapklaar


Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0498/67.77.15 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

375 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

531 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV27802 Réf. vendeur: 7565239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetje Boe

69 m 13'' 69 m 8'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ter Gavers Harelbeke

204 m 50'' 204 m 34'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ter Gavers Harelbeke

204 m 50'' 204 m 34'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

409 m 1' 42'' 409 m 1' 10'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,7 km 12'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

126 m 1' 31''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

166 m 2'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

382 m 5'

Gares

Harelbeke

982 m 7' 343 m 41'' 981 m 12' 981 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,9 km 30' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

779 m 2' 44'' 586 m 8' 690 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

171 m 37'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aldi Harelbeke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 906 m 11' 1,3 km 16'

Lidl Harelbeke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 976 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 17'

Golfs

Waregem Golf

13,9 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gaversstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Harelbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Harelbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Koetje Boe" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Harelbeke Station" à 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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