Maison à vendre - Harelbeke RBV60187

Ballingenweg 6 8530 Harelbeke

456 700 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ballingenweg 6 8530 Harelbeke

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Description

Ontdek deze halfopen bebouwing op een rustige, uiterst centrale locatie in Harelbeke, vlak naast het stadspark en op wandelafstand van de Markt, het cultuurcentrum, een schooltje en diverse handelszaken. Een ideale plek voor wie graag centraal woont met alle voorzieningen dichtbij.

Troeven: energiezuinig (dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming), instapklaar, centraal gelegen, kwalitatieve afwerkingen

Indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief afgewerkte keuken voorzien van alle apparaten, een praktische berging en toegang tot de aangelegde tuin met terras en een handig zijpoortje. Daarnaast is er een oprit en garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer.

En nog meer goed nieuw: door de lage E-peil 0 betaal je de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, aankoop aan 6% btw (i.p.v. 21%) is hier mogelijk en de eerste koper van de drie woningen krijgt een korting van €25.000.

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Détails financiers

  • Prix: 456 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60187 Réf. vendeur: 7634548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

169 m 35'' 169 m 25'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Heilig Hart

232 m 48'' 1,1 km 2' 5'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Heilig Hart

232 m 48'' 1,1 km 2' 5'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

252 m 52'' 252 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

123 m 1' 28''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

123 m 1' 28''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

162 m 1' 57''

Gares

Harelbeke

838 m 7' 1,2 km 2' 4'' 721 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,5 km 29' 11,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

505 m 3' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

744 m 9'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

418 m 1' 59'' 1,4 km 2' 40'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Harelbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 37'' 886 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Harelbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 35'' 942 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,3 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,9 km 16'

Golfs

Waregem Golf

15,4 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Harelbeke" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Ark" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Harelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

ballingenweg 6_epc_bouw_aangifte_25022025183945.pdf

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woning lot 1 gelijkvloers (ballingenweg 6).pdf

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woning lot 1 verdieping.pdf

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overzichtsplan woningen verdieping.pdf

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overzichtsplan woningen.pdf

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inplantingsplan woningen.pdf

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