Maison à vendre - Harelbeke RBV71721

Ruddershove 32 8530 Harelbeke

345 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ruddershove 32 8530 Harelbeke

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Description

Wow! Une superbe maison prête à emménager, classée EPC A, avec une multitude d'espaces et un jardin ensoleillé !

Vous entrez par le hall d'entrée, où se trouvent les toilettes pour invités, et vous accédez immédiatement au vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. Ici, vous profitez chaque jour de la lumière, de l'espace et d'un agréable lien avec l'extérieur. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains, complétées par une deuxième salle de bains avec douche et lavabo – idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent un confort supplémentaire. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, que vous pouvez aménager entièrement à votre guise en chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.

Cette maison se distingue par son efficacité énergétique et son confort : EPC A, entièrement sans amiante et inspection électrique conforme – emménagez sans souci ! L'emplacement calme, l'allée pratique et le jardin agréable rendent cet ensemble encore plus attrayant.

C'est l'occasion rêvée pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager dans un endroit calme. Ne laissez pas passer cette perle rare !
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Emission de CO2

1017

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71721 Réf. vendeur: 7660547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamasan

1,6 km 5' 2,9 km 3' 831 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

1,2 km 5' 1,2 km 2' 17'' 878 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

1,2 km 5' 1,2 km 2' 17'' 878 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km 11'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

629 m 8'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

632 m 8'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

1,4 km 17'

Gares

Harelbeke

1,4 km 9' 1,5 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,5 km 32' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

865 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,3 km 5' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Harelbeke

543 m 1' 48'' 1 km 1' 44'' 543 m 7' 543 m 7'

Lidl Harelbeke

768 m 2' 52'' 811 m 1' 31'' 495 m 9' 768 m 9'

Aldi Harelbeke

798 m 2' 41'' 798 m 1' 34'' 558 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,5 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,2 km 17'

Golfs

Waregem Golf

14,9 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Ruddershove, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Harelbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mamasan" est à 19 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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