Maison à vendre - Harelbeke RBV73507

Heerbaan 75 8530 Harelbeke

430 256 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Heerbaan 75 8530 Harelbeke

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Description

Energieneutrale luxewoningen te koop aan De Gavers – E-peil 0 (6% BTW mogelijk) Ontdek deze 3 hoogwaardige nieuwbouwwoningen op een topligging nabij De Gavers. Deze energiezuinige parels combineren luxueuze afwerking, moderne architectuur en maximaal wooncomfort; ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Indeling Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met prachtig parket sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland, uitgerust met Siemens-toestellen en een duurzaam composiet werkblad. Aansluitend vindt u een praktische berging. Via de leefruimte heeft u toegang tot het aangelegd terras en de volledig omheinde tuin – perfect om in alle rust te genieten. Op de verdieping bevinden zich: Nachthal 3 ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo Apart toilet Troeven: - E-peil 0 (energieneutraal wonen) - 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) - Geothermische warmtepomp (vloerverwarming & vloerkoeling) - Zonnepanelen - Regenwaterput van 20.000 liter - Duurzame massieve houtbouw - Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt 2 halfopen bebouwingen 1 gesloten bebouwing met uitweg achteraan Interesse in deze unieke woonkans nabij natuur en voorzieningen? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 256 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Heerbaan 75 Harelbeke

Project Heerbaan 75 Harelbeke
Energieneutrale luxewoningen te koop aan De Gavers – E-peil 0 (6% BTW mogelijk) Ontdek deze 3 hoogwaardige nieuwbouwwoningen op een topligging nabij De Gavers. Deze energiezuinige parels combineren luxueuze afwerking, moderne architectuur en maximaal wooncomfort; ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Indeling Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met prachtig parket sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland, uitgerust met Siemens-toestellen en een duurzaam composiet werkblad. Aansluitend vindt u een praktische berging. Via de leefruimte heeft u toegang tot het aangelegd terras en de volledig omheinde tuin – perfect om in alle rust te genieten. Op de verdieping bevinden zich: Nachthal 3 ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo Apart toilet Troeven: - E-peil 0 (energieneutraal wonen) - 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) - Geothermische warmtepomp (vloerverwarming & vloerkoeling) - Zonnepanelen - Regenwaterput van 20.000 liter - Duurzame massieve houtbouw - Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt 2 halfopen bebouwingen 1 gesloten bebouwing met uitweg achteraan Interesse in deze unieke woonkans nabij natuur en voorzieningen? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via: emiel@immobeguin.be
Prix 430 256 € à 475 547 €
Surface habitable 143 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73507 Réf. vendeur: 7658255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Konijntje 2

278 m 1' 4'' 311 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria

715 m 2' 32'' 807 m 1' 33'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria

715 m 2' 32'' 807 m 1' 33'' 715 m 9' 715 m 9'

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Guldensporencollege 9

530 m 2' 46'' 572 m 48'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,7 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

182 m 2' 11''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

182 m 2' 11''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

232 m 2' 47''

Gares

Harelbeke

1,9 km 10' 1,4 km 2' 11'' 893 m 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,1 km 27' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,5 km 6' 1 km 11' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

1,1 km 4' 1,4 km 2' 20'' 813 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Harelbeke

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Carrefour Market Harelbeke

1,9 km 6' 2,5 km 2' 46'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

13,9 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Heerbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Guldensporencollege 9" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Konijntje 2" est à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Harelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Harelbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Harelbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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