Maison à vendre - Harelbeke RBW35022

Gulden-Sporenstraat 46 8530 Harelbeke

àpd 271 900 €

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RBW35022

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gulden-Sporenstraat 46 8530 Harelbeke
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Description

Deze ruime gezinswoning combineert het karakter en de uitstraling van een halfopen bebouwing met een praktische indeling en aangename leefruimtes. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u zowel de leefruimte als de keuken. De leefruimte beschikt over een zit- en eethoek en sluit aan op de ruime veranda, ideaal als extra leefruimte met zicht op de tuin. De keuken biedt tal van mogelijkheden en geeft toegang tot een praktische berging met wasplaats, de kelder en eveneens de veranda. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra bergruimte, hobbyruimte of verdere inrichting. De woning beschikt over een private uitweg langs achter en is vlot toegankelijk via twee garagepoorten. Op de oprit is plaats voor 2 voertuigen, en op de verharde zone achteraan de woning kunnen nog 2 extra wagens parkeren.

Extra troeven
  • Zonnepanelen (16 stuks) + Thuisbatterijen met een capaciteit van 11 Kw
  • Warmtepomp + warmtepomp boiler + recente HR gascondensatieketel
  • Alle slaapkamers zijn voorzien van een inverter airco (koelen/verwarmen)
  • Regenwaterput 5.000L + boorput
  • Aanwezigheid van alarmsysteem met meldkamer + videobewaking

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0493/86.28.64 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 271 900 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

375 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Emission de CO2

13587

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW35022 Réf. vendeur: 7768215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Konijntje 2

625 m 2' 5'' 695 m 1' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria

937 m 3' 937 m 1' 55'' 843 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria

937 m 3' 937 m 1' 55'' 843 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

356 m 1' 11'' 356 m 30'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,3 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

249 m 2' 59''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

249 m 2' 59''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

202 m 2' 25''

Gares

Harelbeke

1,9 km 10' 1,2 km 1' 57'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,7 km 26' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

1,6 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Harelbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Harelbeke

1,2 km 4' 1,4 km 2' 28'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Carrefour Express Kuurne

2,6 km 9' 4,3 km 5' 1,6 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,2 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,8 km 15'

Golfs

Waregem Golf

14,3 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Gulden-Sporenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Konijntje 2", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Guldensporencollege 9" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Harelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Harelbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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