Maison à vendre - Harelbeke RBW35022

Gulden-Sporenstraat 46 8530 Harelbeke

àpd 271 900 €

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RBW35022

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gulden-Sporenstraat 46 8530 Harelbeke
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Description

Deze ruime gezinswoning combineert het karakter en de uitstraling van een halfopen bebouwing met een praktische indeling en aangename leefruimtes. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u zowel de leefruimte als de keuken. De leefruimte beschikt over een zit- en eethoek en sluit aan op de ruime veranda, ideaal als extra leefruimte met zicht op de tuin. De keuken biedt tal van mogelijkheden en geeft toegang tot een praktische berging met wasplaats, de kelder en eveneens de veranda. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra bergruimte, hobbyruimte of verdere inrichting. De woning beschikt over een private uitweg langs achter en is vlot toegankelijk via twee garagepoorten. Op de oprit is plaats voor 2 voertuigen, en op de verharde zone achteraan de woning kunnen nog 2 extra wagens parkeren.

Extra troeven
  • Zonnepanelen (16 stuks) + Thuisbatterijen met een capaciteit van 11 Kw
  • Warmtepomp + warmtepomp boiler + recente HR gascondensatieketel
  • Alle slaapkamers zijn voorzien van een inverter airco (koelen/verwarmen)
  • Regenwaterput 5.000L + boorput
  • Aanwezigheid van alarmsysteem met meldkamer + videobewaking

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0493/86.28.64 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 271 900 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

375 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Emission de CO2

13587

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW35022 Réf. vendeur: 7768215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Konijntje 2

625 m 2' 5'' 695 m 1' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria

937 m 3' 937 m 1' 55'' 843 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria

937 m 3' 937 m 1' 55'' 843 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

356 m 1' 11'' 356 m 30'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,3 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

249 m 2' 59''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

249 m 2' 59''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

202 m 2' 25''

Gares

Harelbeke

1,9 km 10' 1,2 km 1' 57'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,7 km 26' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

1,6 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Harelbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Harelbeke

1,2 km 4' 1,4 km 2' 28'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Carrefour Express Kuurne

2,6 km 9' 4,3 km 5' 1,6 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,2 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,8 km 15'

Golfs

Waregem Golf

14,3 km 12'

Magasins

Vivre près de Gulden-Sporenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Harelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Harelbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Konijntje 2", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guldensporencollege 9", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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