Maison à vendre - Harelbeke RBW36389

Kouterstraat 22 8530 Harelbeke

375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kouterstraat 22 8530 Harelbeke

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Description

Située dans un quartier calme et adapté aux enfants, cette maison spacieuse offre de grands espaces de vie, un magnifique jardin et de nombreuses possibilités pour les familles ou les télétravailleurs.

Agencement : vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes séparées pour les invités. Vous y trouverez également un débarras pratique et l'accès au garage intérieur très spacieux. L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à la pièce à vivre. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre spacieuse qui peut parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs. Un débarras supplémentaire est également disponible. La maison dispose également d'un vaste espace de rangement donnant accès au jardin ensoleillé entièrement rénové avec terrasse, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.

Au premier étage se trouvent le couloir et trois chambres à coucher à part entière. De plus, l'immense grenier offre encore de nombreuses possibilités d'extension ou de rangement.

Atouts : contrôle électrique conforme, pièces à vivre très spacieuses et lumineuses, 4 chambres + grand grenier à fort potentiel, garage intérieur spacieux, emplacement calme et adapté aux enfants à proximité du centre, PEB avantageux

Laissez-vous surprendre par l'espace, le confort et les possibilités qu'offre ce bien immobilier exceptionnel !

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

448 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Emission de CO2

13159

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/06/2012

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36389 Réf. vendeur: 7774066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Konijntje 2

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

617 m 2' 3'' 617 m 1' 5'' 525 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,7 km 11'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

347 m 4'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

347 m 4'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

398 m 5'

Gares

Harelbeke

1,6 km 9' 1,2 km 2' 11'' 727 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 27' 11,8 km 11' 7,4 km 41'

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,3 km 5' 842 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

828 m 2' 49'' 896 m 2' 3'' 681 m 10' 828 m 10'

Colruyt Harelbeke

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Harelbeke

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kouterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Guldensporencollege 9", à seulement 7 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Het Konijntje 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Harelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Harelbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 11 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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