Maison à vendre - Harelbeke RBW37061

Smeyershof 10 8530 Harelbeke

369 000 €

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RBW37061

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement paisible au cœur de Harelbeke, cette résidence semi-ouverte de 2016 allie confort moderne et performance énergétique remarquable. Implantée au numéro 10 de la rue Smeyershof, en fin d’une impasse, cette maison offre une surface habitable de 120 m² parfaitement agencée sur deux niveaux. Elle comprend un hall d’entrée accueillant avec un toilette séparé et espace vestiaire, une lumineuse pièce de vie agrémentée d’un foyer à gaz encastré, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme de marque Bauknecht. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux doté d’une porte sectionnelle motorisée et d’un espace de rangement astucieusement aménagé sous l’escalier. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble lavabo double vasque et des toilettes. Une vaste cave technique accueille le système de ventilation, soulignant l’attention portée à la qualité de vie et à la maîtrise énergétique de la résidence. À l’extérieur, le jardin joliment aménagé s’accompagne d’une terrasse de 35 m² et d’un abri de jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute sérénité. Parmi les nombreux équipements, on note la présence de panneaux photovoltaïques et une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 000 litres, gages d’une habitation durable et économique. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 369 000 €, hors TVA. Cette maison clé sur porte est disponible immédiatement à la signature de l’acte et constitue une opportunité rare sur le marché local, notamment grâce à sa situation calme et son intégration dans un périmètre résidentiel en zone d’extension urbaine. N’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Harelbeke, idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, tranquillité et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-000758929-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW37061 Réf. vendeur: VK495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

608 m 2' 1'' 732 m 1' 5'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vleugel

838 m 2' 47'' 972 m 1' 34'' 531 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vleugel

838 m 2' 47'' 972 m 1' 34'' 531 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

15,9 km 12'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

406 m 5'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

406 m 5'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

384 m 5'

Gares

Harelbeke

1,5 km 10' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,1 km 34' 13 km 12' 8,9 km 41'

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,5 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,8 km 6' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Harelbeke

384 m 1' 16'' 384 m 35'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Harelbeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 718 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Harelbeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 759 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,8 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,5 km 17'

Golfs

Waregem Golf

13,3 km 11'

Villes proches

Vivre près de Smeyershof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Harelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Harelbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 12 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Bambino", une crèche joignable en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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