Maison à vendre - Harelbeke RBW46345

Heerbaan 75 LOT 2 8530 Harelbeke

399 500 €

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RBW46345
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre à Harelbeke, proposée au prix de 399 500 €. Ce bien immobilier d’exception se distingue par son caractère énergétiquement neutre, avec un E-peil 0, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques remarquables. Construite en 2026, cette habitation moderne de 143 m² habitables s’étend sur une parcelle totale de 234 m², comprenant un jardin aménagé de 66 m² ainsi qu’une terrasse, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi que deux toilettes, répondant aux exigences d’une famille contemporaine. L’intérieur de cette maison affiche une organisation fonctionnelle et élégante. Dès l’entrée, une hall d’accueil soigneusement agencé avec un toilette invité vous accueille. Le séjour lumineux de 30 m² est complété par une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, équipée d’appareils Siemens et d’un plan de travail en composite durable. À proximité se trouve également une buanderie pratique. L’ensemble bénéficie d’un chauffage et d’un rafraîchissement par pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant, complété par des panneaux solaires ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 20 000 litres. La construction en bois massif durable ajoute une touche écologique et esthétique à l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel calme à Harelbeke, cette maison en semi-mitoyenneté (deux façades) offre deux places de parking extérieures et un environnement non soumis au risque d’inondation. Ce projet répond aux normes les plus modernes avec un certificat électrique conforme et la possibilité de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 % sous conditions. Cette opportunité unique vous invite à profiter d’un cadre naturel proche des commodités locales tout en profitant du confort d’une maison prête à vivre, finie dans les moindres détails. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Heerbaan 75 Harelbeke

Project Heerbaan 75 Harelbeke

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energieneutrale luxewoningen te koop aan De Gavers – E-peil 0 (6% BTW mogelijk) Ontdek deze 3 hoogwaardige nieuwbouwwoningen op een topligging nabij De Gavers. Deze energiezuinige parels combineren luxueuze afwerking, moderne architectuur en maximaal wooncomfort; ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Indeling Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met prachtig parket sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland, uitgerust met Siemens-toestellen en een duurzaam composiet werkblad. Aansluitend vindt u een praktische berging. Via de leefruimte heeft u toegang tot het aangelegd terras en de volledig omheinde tuin – perfect om in alle rust te genieten. Op de verdieping bevinden zich: Nachthal 3 ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo Apart toilet Troeven: - E-peil 0 (energieneutraal wonen) - 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) - Geothermische warmtepomp (vloerverwarming & vloerkoeling) - Zonnepanelen - Regenwaterput van 20.000 liter - Duurzame massieve houtbouw - Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt 2 halfopen bebouwingen 1 gesloten bebouwing met uitweg achteraan Interesse in deze unieke woonkans nabij natuur en voorzieningen? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via: emiel@immobeguin.be
Prix 399 500 € à 449 500 €
Surface habitable 143 m² à 153 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46345 Réf. vendeur: 68810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Konijntje 2

278 m 1' 4'' 311 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

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715 m 2' 32'' 807 m 1' 33'' 715 m 9' 715 m 9'

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715 m 2' 32'' 807 m 1' 33'' 715 m 9' 715 m 9'

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De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

182 m 2' 11''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

182 m 2' 11''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

232 m 2' 47''

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

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Waregem Golf

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Villes proches

Vivre près de Heerbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Het Konijntje 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Guldensporencollege 9", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Harelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Harelbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Harelbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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