Maison à vendre - Harelbeke RBW46347

Heerbaan 75 8530 Harelbeke

439 500 €

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RBW46347
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maisons de luxe à consommation énergétique nulle à vendre à De Gavers – Indice E 0 (TVA à 6 % possible) Découvrez ces 3 maisons neuves haut de gamme situées dans un emplacement de choix près de De Gavers. Ces joyaux à faible consommation énergétique allient des finitions luxueuses, une architecture moderne et un confort de vie optimal ; l'idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison tournée vers l'avenir. Agencement Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant avec des toilettes pour invités. Le salon lumineux, doté d'un magnifique parquet, s'ouvre directement sur la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, dotée d'appareils Siemens et d'un plan de travail en composite durable. Vous trouverez ensuite un débarras pratique. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse aménagée et au jardin entièrement clôturé – parfait pour profiter du calme. À l'étage se trouvent : Hall de nuit 3 chambres spacieuses Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo Toilettes séparées Atouts : - Niveau E 0 (habitat neutre en énergie) - TVA à 6 % possible (sous conditions) - Pompe à chaleur géothermique (chauffage et refroidissement par le sol) - Panneaux solaires - Citerne d'eau de pluie de 20 000 litres - Construction durable en bois massif - Prête à emménager et finitions soignées dans les moindres détails 2 constructions semi-ouvertes 1 construction fermée avec sortie à l'arrière Cette opportunité unique de logement à proximité de la nature et des commodités vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Heerbaan 75 Harelbeke

Project Heerbaan 75 Harelbeke

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energieneutrale luxewoningen te koop aan De Gavers – E-peil 0 (6% BTW mogelijk) Ontdek deze 3 hoogwaardige nieuwbouwwoningen op een topligging nabij De Gavers. Deze energiezuinige parels combineren luxueuze afwerking, moderne architectuur en maximaal wooncomfort; ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Indeling Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met prachtig parket sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland, uitgerust met Siemens-toestellen en een duurzaam composiet werkblad. Aansluitend vindt u een praktische berging. Via de leefruimte heeft u toegang tot het aangelegd terras en de volledig omheinde tuin – perfect om in alle rust te genieten. Op de verdieping bevinden zich: Nachthal 3 ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo Apart toilet Troeven: - E-peil 0 (energieneutraal wonen) - 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden) - Geothermische warmtepomp (vloerverwarming & vloerkoeling) - Zonnepanelen - Regenwaterput van 20.000 liter - Duurzame massieve houtbouw - Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt 2 halfopen bebouwingen 1 gesloten bebouwing met uitweg achteraan Interesse in deze unieke woonkans nabij natuur en voorzieningen? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via: emiel@immobeguin.be
Prix 399 500 € à 449 500 €
Surface habitable 143 m² à 153 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

338 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46347 Réf. vendeur: 68812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Konijntje 2

278 m 1' 4'' 311 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria

715 m 2' 32'' 807 m 1' 33'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria

715 m 2' 32'' 807 m 1' 33'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

530 m 2' 46'' 572 m 48'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,7 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

182 m 2' 11''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

182 m 2' 11''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

232 m 2' 47''

Gares

Harelbeke

1,9 km 10' 1,4 km 2' 11'' 893 m 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,1 km 27' 11,8 km 10' 7,4 km 41'

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,5 km 6' 1 km 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

1,1 km 4' 1,4 km 2' 20'' 813 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Harelbeke

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Harelbeke

1,9 km 6' 2,5 km 2' 46'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

13,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Heerbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Guldensporencollege 9", à 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Konijntje 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Harelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Harelbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Harelbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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