Maison à vendre - Harelbeke RBW46415 Option

Hoogstraat 34 8530 Harelbeke

341 000 €

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RBW46415
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
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Description

Cette résidence neuve à vendre située au 34 Hoogstraat, à Harelbeke, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 341 000 €, cette maison moderne bénéficie d’une surface habitable de 135 m², offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. Avec trois façades et une largeur de façade avant de 8 mètres, elle s’implante sur un terrain de 292 m² dont 73 m² sont constructibles, garantissant un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le bien est équipé d’un système de chauffage performant via une pompe à chaleur combinée à un chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur de la résidence se compose notamment d’un hall d’entrée accueillant avec un toilette pour invités, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’une buanderie adjacente. À l’étage, le bien propose une distribution pratique avec trois chambres spacieuses, un second toilette séparé et une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo. Un accès par trappe mène également à un grenier offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement futur. Par ailleurs, cette construction neuve bénéficie de la présence d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur, témoignant d’une conception éco-responsable. Implantée dans la section Bavikhove de Harelbeke, cette maison jouit d’un emplacement idéal à proximité immédiate de nombreux services pratiques tels que commerces de proximité avec boulangerie et boucherie ainsi que les transports en commun. De plus, son accès aisé vers l’autoroute E17 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le bien est neuf et non loué, ce qui permet une installation rapide. Enfin, le taux réduit de TVA à 6 % applicable à la démolition et reconstruction vient conforter l’attractivité financière de ce projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans engagement afin de découvrir cette belle opportunité immobilière en région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 341 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

292 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46415 Réf. vendeur: 4411417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelke

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wingerd

785 m 2' 49'' 767 m 1' 13'' 508 m 7' 748 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd

785 m 2' 49'' 767 m 1' 13'' 508 m 7' 748 m 9'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

3,5 km 13' 4,1 km 6' 2,8 km 17' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

314 m 4'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

314 m 4'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

324 m 4'

Gares

Harelbeke

3,9 km 17' 3,7 km 5' 2,7 km 19' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 36' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

3,1 km 10' 2,6 km 15' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

2,2 km 8' 2,2 km 2' 32'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Harelbeke

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 24' 2,9 km 35'

Lidl Harelbeke

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 21' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

16,9 km 15'

Villes proches

Vivre près de Hoogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Guldensporencollege 9" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bengelke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ooigem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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