Maison à vendre - Harelbeke RBW46416 Option

Hoogstraat 34 8530 Harelbeke

350 500 €

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RBW46416
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
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Description

Située à Harelbeke, précisément au 34 Hoogstraat, cette résidence neuve proposée au prix de 343 000 € représente une opportunité unique alliant confort moderne et cadre résidentiel calme. Implantée sur un terrain de 287 m² avec une largeur de façade de 8 mètres, cette maison trois façades se distingue par une surface habitable généreuse de 137 m². Conçue dans le respect des réglementations en vigueur, elle bénéficie d’un certificat énergétique avec un indice G et P classé en catégorie C. Cette construction neuve, non encore louée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au sein d’un environnement résidentiel à la fois pratique et paisible. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses qui garantissent un confort optimal pour une famille. La disposition prévoit un rez-de-chaussée lumineux comprenant une entrée avec toilette pour invités, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne ainsi qu’une buanderie séparée. Le premier étage accueille un hall de nuit avec un second WC indépendant, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que les chambres. Un accès au grenier via un trappe complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Parmi les atouts techniques, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau couplé à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissant une efficacité énergétique notable. Une citerne d’eau pluviale de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et l’extérieur, un choix écologique et économique. Un parlophone est également installé pour plus de sécurité. L’emplacement à Bavikhove, quartier de Harelbeke, permet de profiter de la proximité immédiate de nombreuses commodités telles que transports en commun, boulangerie et boucherie. La connexion rapide à l’autoroute E17 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes tout en gardant le charme d’un cadre semi-rural. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un bien neuf bénéficiant d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et reconstruction, avec la possibilité d’ajouter un carport selon les besoins. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de concrétiser votre projet immobilier à Harelbeke dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

287 m²

Surface constructible

74 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46416 Réf. vendeur: 4411412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelke

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wingerd

785 m 2' 49'' 767 m 1' 13'' 508 m 7' 748 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd

785 m 2' 49'' 767 m 1' 13'' 508 m 7' 748 m 9'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

3,5 km 13' 4,1 km 6' 2,8 km 17' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

314 m 4'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

314 m 4'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

324 m 4'

Gares

Harelbeke

3,9 km 17' 3,7 km 5' 2,7 km 19' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 36' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

3,1 km 10' 2,6 km 15' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

2,2 km 8' 2,2 km 2' 32'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Harelbeke

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 24' 2,9 km 35'

Lidl Harelbeke

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 21' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

16,9 km 15'

Villes proches

Vivre près de Hoogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Guldensporencollege 9" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bengelke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ooigem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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