Maison à vendre - Harelbeke RBW47045

Ballingenweg 6 8530 Harelbeke

456 700 €

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RBW47045
  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ontdek deze halfopen bebouwing op een rustige, uiterst centrale locatie in Harelbeke, vlak naast het stadspark en op wandelafstand van de Markt, het cultuurcentrum, een schooltje en diverse handelszaken. Een ideale plek voor wie graag centraal woont met alle voorzieningen dichtbij. Troeven: energiezuinig (dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming), instapklaar, centraal gelegen, kwalitatieve afwerkingen Indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief afgewerkte keuken voorzien van alle apparaten, een praktische berging en toegang tot de aangelegde tuin met terras en een handig zijpoortje. Daarnaast is er een oprit en garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. En nog meer goed nieuw: door de lage E-peil 0 betaal je de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, aankoop aan 6% btw (i.p.v. 21%) is hier mogelijk en de eerste koper van de drie woningen krijgt een korting van €25.000. Interesse? Plan je bezoek via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 456 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

34013-G-OMV_2022054289/EP18580/N001/D02/5D001

Date de validité PEB

02/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47045 Réf. vendeur: 69323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

169 m 35'' 169 m 25'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Heilig Hart

232 m 48'' 1,1 km 2' 5'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Heilig Hart

232 m 48'' 1,1 km 2' 5'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

252 m 52'' 252 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

123 m 1' 28''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

123 m 1' 28''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

162 m 1' 57''

Gares

Harelbeke

838 m 7' 1,2 km 2' 4'' 721 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,5 km 29' 11,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

505 m 3' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

744 m 9'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

418 m 1' 59'' 1,4 km 2' 40'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Harelbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 37'' 886 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Harelbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 35'' 942 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,3 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,9 km 16'

Golfs

Waregem Golf

15,4 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Ballingenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Harelbeke" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Guldensporencollege 9" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "De Kleine Ark" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Harelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

5da4f39a283b4f73ac0851b6c52ef2d8.pdf

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