• 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bruyelstraat 17 A 8531 Bavikhove

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située à Bavikhove, une charmante commune tranquille dans le Sud-Ouest de la Flandre, faisant partie de Harelbeke. Le projet Bruyelhof comprend treize maisons, organisées autour d'un espace central verdoyant qui offre un accès direct à chaque habitation. Grâce au réseau routier environnant, la localisation permet une connexion rapide et efficace vers plusieurs directions. L'ensemble offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des principales commodités de la région. Le bien en question, construit en 2023, s'étend sur une superficie habitable de 107 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte, un espace séjour, un salon, une buanderie et un WC. Le premier étage héberge trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète. De plus, le deuxième étage offre une vaste pièce mansardée accessible par un escalier fixe, avec au minimum une fenêtre de toit, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace supplémentaire tel qu'une chambre ou un bureau. Cette maison est conforme aux dernières normes énergétiques et dispose notamment d'une pompe à chaleur air-eau et de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres est également installée. L'extérieur de la maison comprend une orientation nord et une largeur de façade de 6 mètres. Un garage est inclus, et l'ensemble du terrain mesure 170 m². La propriété est vendue sous le régime de la loi Breyne, avec des charges additionnelles pour la TVA sur la valeur de construction à 21% et les droits d'enregistrement sur la valeur du terrain à 12%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0472/76.11.57 ou Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 343 100 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR82804 Réf. vendeur: JS/TK/0688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamasan

706 m 2' 21'' 823 m 1' 31'' 632 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wingerd

60 m 12'' 50 m 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd

60 m 12'' 50 m 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,4 km 35' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

201 m 2' 25''

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

578 m 7'

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

2,9 km 35'

Gares

Harelbeke

3,4 km 15' 3,2 km 4' 2,2 km 36' 3,4 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

10 km 34' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

2,6 km 9' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Albert Heijn - Harelbeke, Gentsesteenweg

2,4 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Harelbeke

2,7 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Harelbeke

2,7 km 9' 3 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,1 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,7 km 19'

Golfs

Waregem Golf

16,4 km 14'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Harelbeke, Gentsesteenweg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Mamasan" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wingerd", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.

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