Transports
Habiter à proximité de Ditzebierg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Maison à vendre, Niederpallen RBW69813
8545 Niederpallen
950 000 €
4 Chambre(s)
175 m²
Description
À VENDRE ? Spacieuse maison jumelée avec véranda, combles aménagés et jardin plein sud
Construite en 2000 sur un terrain de 2a46ca, cette agréable maison offre une surface habitable d'environ 175 m² et bénéficie d'un environnement paisible, dans une rue en cul-de-sac.
Composition :
* Rez-de-chaussée
Spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire
Cuisine équipée (installée en 2025), ouverte sur un vaste séjour
Lumineuse véranda d'environ 24 m², avec accès direct au jardin orienté plein sud, aménagé en pelouse synthétique
Chambre ou bureau d'environ 16 m²
WC invités
Garage pour une voiture
* 1er étage
Hall de nuit
Trois chambres de ± 12, 14 et 17 m², dont deux légèrement mansardées
Dressing d'environ 6 m²
Salle de douche équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'un urinoir
* Combles aménagés
Espace polyvalent d'environ 30 m², idéal comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace fitness
* Sous-sol (avec accès direct au jardin)
5 caves
Buanderie
Chaufferie
Équipements et finitions
Climatisation dans la véranda
Poêle à pellets dans le séjour
Panneaux solaires
Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage
Système d'alarme
Construite en 2000 sur un terrain de 2a46ca, cette agréable maison offre une surface habitable d'environ 175 m² et bénéficie d'un environnement paisible, dans une rue en cul-de-sac.
Composition :
* Rez-de-chaussée
Spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire
Cuisine équipée (installée en 2025), ouverte sur un vaste séjour
Lumineuse véranda d'environ 24 m², avec accès direct au jardin orienté plein sud, aménagé en pelouse synthétique
Chambre ou bureau d'environ 16 m²
WC invités
Garage pour une voiture
* 1er étage
Hall de nuit
Trois chambres de ± 12, 14 et 17 m², dont deux légèrement mansardées
Dressing d'environ 6 m²
Salle de douche équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'un urinoir
* Combles aménagés
Espace polyvalent d'environ 30 m², idéal comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace fitness
* Sous-sol (avec accès direct au jardin)
5 caves
Buanderie
Chaufferie
Équipements et finitions
Climatisation dans la véranda
Poêle à pellets dans le séjour
Panneaux solaires
Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage
Système d'alarme
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
950 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Communale Metzert-Tontelange
Écoles maternelles
Ecole Communale Metzert-Tontelange
Écoles primaires
Transports
Renault Garage Robert Schmit
Bornes de recharge
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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