Maison à vendre - Zwevegem RBT67501

8550 Zwevegem

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RBT67501

  • 5 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la zone industrielle facilement accessible de Zwevegem, cette propriété allie espaces commerciaux et résidentiels sur un terrain de 1 413 m². La partie commerciale offre une surface de 315 m², avec une hauteur libre de 6,7 mètres, idéale pour diverses activités professionnelles. Elle est équipée d'une porte sectionnelle automatique de 4,7 mètres ainsi que d'une grande verrière de 12 mètres de longueur, laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Deux espaces de rangement séparés et une zone dédiée au personnel avec sanitaires et douche complètent cet espace professionnel. Un escalier mène à une surface supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace de stockage. Le logement intégré propose 276 m² habitables répartis sur deux niveaux. La partie inférieure comprend une entrée avec toilettes pour invités, un bureau spacieux de 15,5 m², un salon lumineux avec une cheminée moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un espace détente ou salle de jeux. La maison est entourée d’un jardin privatif, agrémenté d’un terrasse ensoleillée et de végétation soignée, offrant un espace extérieur paisible. À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une possibilité d’aménager une seconde salle de bain grâce à la présence d’une pièce supplémentaire et d’une buanderie. À cela s’ajoutent plusieurs caractéristiques techniques comme un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, la présence d’une isolation efficace avec un label EPC énergétique favorable et la production d’électricité grâce à 40 panneaux solaires. La propriété dispose également d’un système d’alarme et est conforme aux normes électriques en vigueur. Facile d’accès, cette résidence offre un cadre pratique pour une activité professionnelle tout en conservant un confort résidentiel optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

276 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1413 m²

Profondeur du terrain

78 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003610522-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67501 Réf. vendeur: TK/2126A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

707 m 2' 21'' 707 m 1' 29'' 529 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool

682 m 2' 26'' 676 m 1' 25'' 532 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

638 m 2' 7'' 638 m 1' 19'' 522 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

617 m 2' 3'' 617 m 1' 17'' 492 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

20,8 km 17'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

738 m 9'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

738 m 9'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

763 m 9'

Gares

Vichte

5,4 km 20' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,1 km 42' 12 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

5,2 km 17' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Zwevegem

703 m 2' 55'' 703 m 2' 5'' 606 m 8' 703 m 8'

Carrefour Market Zwevegem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 836 m 8' 1,1 km 13'

Okay Zwevegem

1,2 km 5' 1,4 km 2' 44'' 876 m 6' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,8 km 16'

Musées

Site Battlekart

14,2 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,3 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,3 km 30'

Golfs

Waregem Golf

16,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zwevegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwevegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zwevegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cederlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamperke" à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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