• 2 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Stationsstraat 76 8552 Moen

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Description

Cette résidence polyvalente située à Moen offre une multitude de possibilités grâce à son emplacement central et sa conception flexible. Construite en 2004, elle est idéale pour une grande maison familiale, une habitation kangourou, un bien d'investissement ou une combinaison de vie et de travail. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui mène à un bureau d'environ 35 m², facilement adaptable à d'autres usages. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie avec espace de rangement attenant, et un garage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux doté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, adjacente à la salle à manger, crée une atmosphère aérée grâce à ses grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière. Une pratique réserve fraîche se trouve à côté de la cuisine. De là, vous accédez directement à une agréable terrasse pour profiter de moments de détente tout au long de la journée. Le dernier étage abrite deux grandes chambres et une salle de bains. De plus, un grenier fournit un espace de stockage supplémentaire ou peut être aménagé selon vos besoins. Avec 222 m² de superficie habitable (sans compter le grenier), cette maison offre un grand potentiel. À l'extérieur, une vaste allée offre des places de stationnement et s'ouvre sur un grand jardin serein. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 817 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

222 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

639 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

207 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS40548 Réf. vendeur: 1336415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lyloo 2

3,6 km 14' 3,6 km 4' 3,2 km 7' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 19'' 877 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,3 km 14' 4,7 km 6' 3,7 km 14' 4,3 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 14'

Bus

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

169 m 2' 2''

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

169 m 2' 2''

De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

412 m 5'

Gares

Vichte

7,9 km 33' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 57' 18 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

2,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

3,9 km 13' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Colruyt Avelgem

4,2 km 15' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

4,7 km 27' 5 km 6' 3,5 km 9' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17 km 19'

Musées

Site Battlekart

10,9 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,9 km 18'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imog Moen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cederlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Kinderdagverblijf Lyloo 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Avelgem", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 13 minutes.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.

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