Maison à vendre - Moen RBT90291

Kapellestraat 24 8552 Moen

295 000 €

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RBT90291

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Moen, cette résidence à vendre offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, accessibles à pied. La maison est implantée sur un terrain de 241 m², avec une façade de 5 mètres, et bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la jardin privé. L'intérieur se compose d'une surface habitable de 149 m² bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une pièce à vivre chaleureuse de 28 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 12 m² avec un espace repas. La maison dispose également d'une salle de bain spacieuse de 7 m², équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de deux toilettes séparées. À l’étage, deux chambres de 18 et 11 m², un bureau ou chambre d'enfant de 6 m², et un accès à un grenier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la propriété possède une terrasse de 10 m² et un jardin orienté sud-ouest, parfait pour les activités en plein air ou le jardinage. Elle comprend également un carport et une place de parking supplémentaire située via une voie d’accès arrière. La maison est équipée d’un double vitrage, d’un système de chauffage performant, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres. Idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un environnement résidentiel calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

0003605821

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90291 Réf. vendeur: 4094304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

494 m 1' 38'' 494 m 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

207 m 41'' 207 m 18'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,9 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

235 m 2' 49''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

235 m 2' 49''

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

242 m 2' 54''

Gares

Vichte

9,1 km 37' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 1' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

10,9 km 36' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

3,4 km 14' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,6 km 24' 4 km 5' 2,9 km 9' 3,6 km 43'

Aldi Avelgem

3,8 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 17'

Musées

Site Battlekart

10 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,4 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,4 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 20 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cederlaan".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinokkio'S Pastorietje" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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