• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

Vous cherchez des Maison à vendre - Moen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans la charmante commune de Moen, cette résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier pratique, confortable et offrant un potentiel intéressant. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété bénéficie d’un bon rapport qualité-prix, notamment grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement stratégique. La maison dispose d’une surface habitable de 165 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses équipées de volets roulants, un salon lumineux avec espace séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante offrant une vue agréable sur le jardin. La présence d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, combinée à des équipements modernes comme le double vitrage et le chauffage au gaz, garantit un confort optimal pour ses occupants. En outre, une cave sèche, pratique et généreuse, se trouve en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, complété par deux places extérieures, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil et du cadre naturel environnant. La superficie du terrain, de 138 m², offre un espace extérieur agréable avec un terrasse de 20 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Moen est une localité appréciée pour son cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La maison se situe dans un environnement calme, avec la proximité immédiate d’un passage d’eau et d’espaces verts, ce qui confère à la propriété un aspect reposant et naturel. La zone est classée en zone de parc et ne se trouve pas dans un secteur inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La proximité des routes principales permet un accès facile aux centres urbains environnants, en particulier vers la région de Zwevegem. La maison, actuellement non louée et disponible à la signature de l’acte, est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, avec un rendement potentiel très intéressant. Son orientation vers le sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Moen. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement rentable, cette maison répondra à vos attentes dans un environnement serein et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

138 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

3479554

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47850 Réf. vendeur: SD/24207/KC3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pinokkio

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

259 m 51'' 259 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,2 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

143 m 1' 43''

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

146 m 1' 45''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

445 m 5'

Gares

Vichte

8,7 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 0º 60' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

10,6 km 35' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,8 km 24' 4,1 km 5' 3 km 9' 3,8 km 46'

Colruyt Avelgem

3,7 km 15' 5 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aldi Avelgem

4,1 km 17' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

10,1 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,5 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,7 km 19'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cederlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 126 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 8 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Pinokkio" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 19 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 12 minutes.

Tout voir Réduire