Maison à vendre - Moen RBV87908

Stationsstraat 1 8552 Moen

279 000 €

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RBV87908

  • 6 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 1 8552 Moen
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Description

Charmante handelswoning met uitstekende hoekligging en tal van mogelijkheden! Dit ruime pand deed jarenlang dienst als bakkerij, maar biedt vandaag ook een uitstekende basis om omgevormd te worden tot een ruime gezinswoning of combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers vindt u een voormalige winkelruimte, een polyvalente ruimte en een leefruimte met kitchenette. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een praktische zolderruimte. Daarnaast geniet het pand van een aangename tuin met toegang tot een dubbele garage, bereikbaar langs achteren — een absolute troef voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of parkeermogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, de vele kamers en de commerciële ligging biedt deze eigendom heel wat potentieel voor zowel zelfstandigen als gezinnen die ruimte zoeken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

375 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

365 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

202207112-0002639505-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV87908 Réf. vendeur: VK468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

266 m 53'' 266 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,2 km 16' 5,6 km 7' 3,6 km 14' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

151 m 1' 48''

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

153 m 1' 50''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

453 m 5'

Gares

Vichte

8,7 km 35' 10,1 km 11' 7,1 km 11' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 0º 60' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

1,3 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

10,6 km 35' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,8 km 24' 4,1 km 5' 3 km 9' 3,8 km 46'

Colruyt Avelgem

3,7 km 15' 5 km 5' 3 km 20' 3,7 km 45'

Aldi Avelgem

4 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

10,1 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,5 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,8 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pinokkio'S Pastorietje" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 12 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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