Maison à vendre - Gullegem RBR67764
Ballingstraat 73 8560 Gullegem
365 000 €
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Description
À vendre à Gullegem, cette résidence attrayante est située au 73 Ballingstraat. Proposée au prix de 365 000 €, cette maison de 1950 est en excellent état et prête à vous accueillir. Avec une superficie habitable de 186 m², elle se compose d'une entrée avec toilette invités, d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un mur TV, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Une buanderie pratique et un jardin orienté sud avec terrasse complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'un accès par la garage facilite la vie quotidienne. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses aux surfaces de 15 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains aménagée avec une douche à l'italienne, une baignoire, des toilettes et une double vasque. Un escalier fixe vous mènera à un grenier de 35 m², idéal pour une quatrième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins. La maison est équipée pour votre confort avec des dispositifs tels que l'air conditionné, des stores solaires et un chauffage économe en énergie (Label-B). En termes d'espace extérieur et de commodités, la propriété dispose d'un terrain total de 264 m², incluant un jardin de 75 m² et une terrasse de 25 m². Une cave sèche de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Pour vos véhicules, la maison propose un garage et des places de parking pour deux voitures à l'avant. La conformité de l'installation électrique est garantie et une citerne d'eau de pluie de 5 000 L est installée. Cette maison sans frais d'agence est une excellente opportunité dans un cadre résidentiel agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0496/18.40.18 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 633 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
35 m²
Surface habitable
186 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
264 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Référence PEB
20230328-0002850750-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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