• 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ballingstraat 73 8560 Gullegem

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Description

À vendre à Gullegem, cette résidence attrayante est située au 73 Ballingstraat. Proposée au prix de 365 000 €, cette maison de 1950 est en excellent état et prête à vous accueillir. Avec une superficie habitable de 186 m², elle se compose d'une entrée avec toilette invités, d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un mur TV, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Une buanderie pratique et un jardin orienté sud avec terrasse complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'un accès par la garage facilite la vie quotidienne. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses aux surfaces de 15 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains aménagée avec une douche à l'italienne, une baignoire, des toilettes et une double vasque. Un escalier fixe vous mènera à un grenier de 35 m², idéal pour une quatrième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins. La maison est équipée pour votre confort avec des dispositifs tels que l'air conditionné, des stores solaires et un chauffage économe en énergie (Label-B). En termes d'espace extérieur et de commodités, la propriété dispose d'un terrain total de 264 m², incluant un jardin de 75 m² et une terrasse de 25 m². Une cave sèche de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Pour vos véhicules, la maison propose un garage et des places de parking pour deux voitures à l'avant. La conformité de l'installation électrique est garantie et une citerne d'eau de pluie de 5 000 L est installée. Cette maison sans frais d'agence est une excellente opportunité dans un cadre résidentiel agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0496/18.40.18 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 633 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

186 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

264 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20230328-0002850750-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR67764 Réf. vendeur: 3875811 Signaler une fraude

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