• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
De Wandeling 22 8560 Gullegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gullegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à la fois pratique et pleine de potentiel. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU55730, est proposé au prix attractif de 220 000 euros. Érigée au 22 De Wandeling, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 150 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. La propriété se distingue par une architecture classique avec trois façades, une orientation de la terrasse vers le sud-est, et est entourée d’un terrain de 370 m², parfait pour profiter du jardin ou organiser des activités en plein air. En plus d’un grand potentiel de rénovation, cette maison dispose d’un garage avec sectionnelle, d’une cave ou pièce de stockage fraîche, d’une chaufferie alimentée au gaz, et d’un grenier accessible pour optimiser l’espace. À l’intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine est déjà installée, ce qui facilite une mise en service rapide, tandis que la présence d’un espace buanderie renforce la praticité de cette propriété. La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, bien que son certificat électrique ne soit pas encore conforme aux normes en vigueur. La maison est actuellement à rénover, ce qui laisse entrevoir d’innombrables possibilités pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville tout en étant dans un environnement calme en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Gullegem est une commune résidentielle qui conjugue tranquillité et accessibilité. Située à proximité des axes routiers importants, cette maison offre un accès facile aux services locaux, commerces et écoles, tout en étant dans un environnement paisible. La région bénéficie également d’une excellente connexion aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou organiser une visite pour mieux apprécier ses qualités et son potentiel, n'hésitez pas à contacter Imane via téléphone ou email. C’est une occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003705926-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55730 Réf. vendeur: 4171386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mammies

585 m 1' 57'' 585 m 1' 2'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

990 m 4' 1,1 km 1' 52'' 828 m 12' 990 m 12'

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Guldensporencollege 9

843 m 3' 983 m 1' 19'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

836 m 10'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

836 m 10'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

836 m 10'

Gares

Bissegem

1,9 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,1 km 12' 3,6 km 5' 2 km 38'

Bornes de recharge

Pauls Place

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

3,5 km 12' 3 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Gullegem

751 m 3' 974 m 1' 21'' 751 m 9' 751 m 9'

Carrefour Market Gullegem

1,4 km 5' 1,8 km 2' 28'' 990 m 16' 1,3 km 16'

Comarkt Gullegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 16'

Golfs

Waregem Golf

24,2 km 19'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Overleie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gullegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 9" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Gulleboom" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Mammies" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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