Maison à vendre - Gullegem RBV35069

Bissegemstraat 155 8560 Gullegem

389 000 €

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RBV35069

  • 4 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MAISON UNIQUE AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION À MOORSELE Cette propriété exceptionnelle à Moorsele comprend un total de 314 mètres carrés de surface habitable et offre des possibilités infinies pour le futur propriétaire. Avec sa façade en briques de caractère et son extension moderne, c'est une maison contemporaine qui respecte les traditions tout en offrant le confort d'aujourd'hui. L'INTÉRIEUR PARLE DE LUI-MÊME La propriété comprend deux salles de bains entièrement équipées, dont l'une est un luxueux complexe de salles de bains avec jacuzzi, douche séparée et double lavabo. Une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable et de finitions élégantes soutient les activités domestiques. Les plafonds en bois, les luminaires élégants et les éviers en pierre naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ESPACE ET FLEXIBILITÉ La propriété dispose de plusieurs salles polyvalentes sur différents niveaux, équipées de planchers en bois et de beaucoup de lumière. Les structures en bois d'origine sont complétées par des cloisons modernes. Un bureau ou un espace de travail offre des opportunités professionnelles. Tous les espaces sont conçus avec le souci du détail et de la fonctionnalité. INSTALLATIONS PRATIQUES Un garage intégré offre un espace de stationnement sécurisé. Une entrée élaborée avec une décoration agréable donne immédiatement une bonne première impression. Les escaliers et les systèmes d'éclairage sont modernes. La propriété dispose de tous les services publics et d'installations professionnelles. ESPACE EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT Les vastes espaces extérieurs offrent des possibilités de développement. La propriété est idéalement située à Moorsele, avec un accès facile aux commodités. Une clôture en bois assure l'intimité et la sécurité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Surface totale du terrain

217 m²

Surface constructible

137 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20250921-0003632764-res-3

Date de validité PEB

21/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35069 Réf. vendeur: 6470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mammies

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

773 m 2' 34'' 773 m 1' 21'' 772 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

652 m 2' 10'' 652 m 1' 3'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,1 km 4' 996 m 1' 12'' 603 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,1 km 2' 39''

A19 : Courtrai - Ypres

2,1 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

912 m 11'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

912 m 11'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

912 m 11'

Gares

Bissegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,9 km 11' 3 km 4' 2 km 35'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

3,7 km 12' 3,3 km 42' 3,7 km 45'

Supermarchés

Okay Gullegem

229 m 45'' 229 m 26'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Gullegem

406 m 1' 25'' 419 m 38'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Market Gullegem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 706 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,2 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,8 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23,6 km 18'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mammies" à 1 minute à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Gulleboom" et se situe à 1 minute en voiture."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Gullegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gullegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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