Maison à vendre - Gullegem RBW02863

Kwadestraat 107 8560 Gullegem

389 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Kwadestraat 107 8560 Gullegem

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Description

Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden? Deze verzorgde woning in Gullegem combineert comfortabele leefruimtes met een praktische indeling, een zonnige tuin en een garage.

Indeling: Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot de garage. Vervolgens kom je in de grote leefruimte met gezellige zithoek voorzien van een houtkachel en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin en toegang tot de ruime veranda, waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische dressing, en een badkamer. Bovendien is er ook een zolder aanwezig, wat praktische opbergruimte biedt.

Buiten geniet je van een aangename tuin, een oprit en garage. Daarnaast is er vrijblijvend de mogelijkheid om een ruime loods/atelier van 155 m² bij te kopen, toegankelijk via een achterliggende privéweg, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra stockage.

Troeven: instapklare en ruime woning, bewoonbare oppervlakte van 222 m² g,arage en oprit, energiezuinig dankzij zonnepanelen, rustige en praktische ligging, mogelijkheid tot aankoop van een loods/atelier van 155 m²

Een woning met ruimte en comfort op een vlotte ligging in Gullegem.

Interesse? Contacteer ons via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02863 Réf. vendeur: 7708091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

985 m 3' 985 m 2' 1'' 861 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

992 m 3' 992 m 2' 8'' 962 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

785 m 2' 46'' 785 m 1' 38'' 764 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

706 m 8'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

761 m 9'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

1,1 km 13'

Gares

Bissegem

3,4 km 12' 3,4 km 6' 3,2 km 40' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 17' 5,5 km 6' 3,7 km 51'

Bornes de recharge

Suntronics

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

5,2 km 21' 4,3 km 45' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Gullegem

1,5 km 5' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Okay Gullegem

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Kortrijk

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 17'

Golfs

Waregem Golf

25 km 20'

Transports en commun

Vivre près de Kwadestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont toutes deux à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bissegem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ukkies" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School De Gulleboom" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Guldensporencollege 9" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gullegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

elektrische keuring.pdf

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