Maison à vendre - Gullegem RWC40659

Schoonwater 73 8560 Gullegem

Prix à convenir 265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Schoonwater 73 8560 Gullegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Gullegem, une opportunité idéale pour les primo-accédants cherchant une maison fonctionnelle dans un environnement calme. Située au 73 Schoonwater, cette habitation représente une valeur sûre à un prix attractif de 265 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La propriété, construite en 1960, bénéficie d’une surface habitable de 110 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un espace confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses (21 m² et 11 m²), d’une cuisine partiellement équipée de 20 m², ainsi que d’une salle de bain de 5 m². La distribution intérieure comprend également une véranda, une pièce de bureau de 11 m², une buanderie, ainsi qu’un espace de stockage en zolder, permettant une grande flexibilité d’utilisation. L’extérieur constitue un véritable atout avec une agréable terrasse de 15 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu’un jardin de 52 m² parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La maison est parfaitement adaptée aux exigences énergétiques modernes avec un label EPC D et un certificat électrique conforme, tout en étant une basse consommation énergétique grâce à son chauffage au gaz, ses fenêtres en triple vitrage, et sa certification “low-energy”. De plus, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et accès rapide à la voie rapide. La proximité des places de stationnement extérieures (deux emplacements) facilite également la vie quotidienne. Située dans un quartier convivial et parfaitement accessible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent confort et praticité. La présence d’un raccordement à tout-à-l’égout et de connexions eau et gaz assure des services fiables et modernes. La construction est conforme aux réglementations en vigueur avec permis de construire et de lotissement. La maison se trouve dans une zone présentant un potentiel de risque d’inondation modéré, ce qui doit être pris en considération lors de votre achat. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Gullegem, une opportunité unique à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mammies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 628 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,9 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,7 km 2' 18''

A19 : Courtrai - Ypres

1,7 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,4 km 17'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

1,4 km 17'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,4 km 17'

Gares

Bissegem

2,2 km 17' 2,5 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 22' 3,8 km 5' 1,7 km 38'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4 km 18' 3,1 km 36' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Gullegem

1,1 km 13' 1,2 km 1' 44'' 554 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Gullegem

1,1 km 4' 1 km 1' 34'' 814 m 11' 955 m 11'

Comarkt Gullegem

1,6 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,4 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

24,4 km 19'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mammies" à 15 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 17 minutes à la marche."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gullegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boningestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

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