Maison à vendre - Wevelgem RBT67265

Spoorwegstraat 101 8560 Wevelgem

229 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67265

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Wevelgem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie pratique et confortable pour les familles recherchant une maison moderne. Édifiée en 1874, la propriété a été entièrement rénovée, notamment avec un toit et des façades récemment refaits. Elle dispose d'une surface habitable de 164 m² répartis sur trois niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage à fonction oscillo-battante, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'intérieur de la maison se distingue par une cuisine ouverte lumineuse, équipée d'une double évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, avec la possibilité d’ajouter un îlot central et beaucoup de rangements. La pièce principale donne sur la cour arrière, offrant un espace convivial pour les repas ou les moments en famille. Au rez-de-chaussée, une salle de bain de luxe avec douche à l’italienne, lavabo avec meuble et toilettes. À l’étage, une autre salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Deux chambres généreuses sont situées à ce niveau, avec deux autres chambres supplémentaires accessibles via un escalier intérieur. À l’extérieur, la propriété possède trois places de stationnement privées devant la maison, ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stationnement des vélos. Le terrain, d’une superficie totale de 90 m², est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et des transports en commun. La maison bénéficie également d’un accès facile aux principales routes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans un emplacement stratégique à Wevelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20240518-0002922707-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67265 Réf. vendeur: M/07243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bubbel

393 m 1' 23'' 393 m 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

389 m 1' 19'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

389 m 1' 19'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

739 m 2' 35'' 739 m 1' 12'' 601 m 9' 739 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 39''

A19 : Courtrai - Ypres

2,3 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

517 m 6'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

486 m 6'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

486 m 6'

Gares

Wevelgem

271 m 2' 43'' 601 m 1' 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

536 m 1' 54'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

363 m 4'

Supermarchés

Okay Wevelgem

1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 839 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Wevelgem

1,3 km 6' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,6 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderopvang Bubbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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