Maison à vendre - Wevelgem RBU04680

Wittemolenstraat 223 8560 Wevelgem

558 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04680

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Wevelgem, cette villa spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel. La propriété, construite en 1981, repose sur un terrain de 1797 m² orienté plein sud, avec une agréable jardinage et un terrassement aménagé, idéal pour profiter du soleil et des moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une surface habitable d’environ 250 m² répartis sur deux niveaux, comprenant notamment une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cheminée à bois, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau de 9 m². Au total, la résidence comporte 4 chambres dont une suite de 20 m² et un bureau, offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains, dont une de 10 m² avec baignoire, douche, bidet et double vasque. La propriété comprend une double garage avec espace de rangement attenant, ainsi qu'une buanderie. La maison est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage récent avec chaudière renouvelée, et d’une installation solaire avec chauffe-eau solaire, garantissant une meilleure efficacité énergétique (Label C). À l’extérieur, vous apprécierez un vaste jardin privatif orienté au sud-est, avec un terrassé, une serre et une dépendance pour le rangement. La propriété bénéficie aussi d’un accès privé pour plusieurs véhicules dans la voie d’accès. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Elle est proposée en vente directe par le propriétaire dans le cadre du concept Smart Houses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 558 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1797 m²

Surface constructible

165 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

0003578655

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04680 Réf. vendeur: 4105663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bamo

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bamo

1,9 km 6' 2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,1 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

1,5 km 18'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

1,8 km 22'

Gares

Wevelgem

4 km 15' 4,1 km 6' 3,2 km 43' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,9 km 23' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pauls Place

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

3,9 km 13' 3,2 km 42' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Moorsele

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Okay Wevelgem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 42' 3,7 km 44'

Carrefour Market Gullegem

4,6 km 23' 4,8 km 6' 3,9 km 41' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,4 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

27,4 km 23'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boningestraat".Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Moorsele" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bamo", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Mini'S" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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