Maison à vendre - Wevelgem RBU46715

Leuricock 8 8560 Wevelgem

339 000 €

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RBU46715

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De inkomhal met afzonderlijk toilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en de uitgeruste keuken met eetplaats. Verder beschikt de woning over een garage met wasplaats en een aangelegde tuin met terras, overkapping en een handige uitweg via het achterliggende paadje en speelplein.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Via een trapluik is de bergzolder bereikbaar.

Extra troeven:

  • Energiezuinig (Label A)

  • Voorzien van zonnepanelen

  • Conforme elektriciteitskeuring

  • Regenwaterput van 7.000 L

  • Bewoonbare oppervlakte: 157 m²

  • Handige uitweg via de tuin

  • Aangelegde voortuin met private oprit

  • Rustige en kindvriendelijke omgeving

  • Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses ! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0471/24.65.68

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46715 Réf. vendeur: 7201650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lili-Land

333 m 1' 6'' 333 m 30'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wijnberg

949 m 3' 1,4 km 2' 1'' 510 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wijnberg

949 m 3' 1,4 km 2' 1'' 510 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

461 m 6'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

461 m 6'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

460 m 6'

Gares

Wevelgem

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

5 km 17' 5,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pauls Place

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

2,1 km 7' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2 km 24'

Supermarchés

Spar Moorsele

2,4 km 8' 2,9 km 5' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Okay Wevelgem

2,5 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Wevelgem

3,5 km 13' 3,8 km 6' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,7 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,8 km 25'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 25 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 24 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Moorsele" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wijnberg", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Lili-Land" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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