Maison à vendre - Wevelgem RBU61430

Wijngaardstraat 4 8560 Wevelgem

208 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Wijngaardstraat 4 8560 Wevelgem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Wevelgem, située dans la paisible localité de Moorsele. Offrant un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un endroit spacieux avec un potentiel d’aménagement. La maison est idéalement située sur la Wijngaardstraat 4, dans une zone résidentielle tranquille, tout en étant facilement accessible aux commodités et aux axes principaux de la région. Avec un prix de 208 000 €, cette demeure représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien avec beaucoup de potentiel, à rénover selon leurs goûts et préférences. Cette maison de 1972 repose sur un terrain généreux de 1130 m² orienté au sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux comprend une entrée accueillante, une grande pièce de vie conviviale avec espace repas, ainsi qu’une cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La propriété dispose également d’un grenier, d’un garage indépendant, d’un espace de rangement extérieur et d’un vaste jardin propice à la détente ou à des activités en famille. Le chauffage au mazout, bien que fonctionnel, indique que des travaux de rénovation sont souhaitables pour optimiser le confort, mais la structure solide offre une excellente base pour personnaliser cette résidence selon vos envies. Située dans un secteur résidentiel en plein développement, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone d’expansion résidentielle, permettant d’envisager des projets futurs ou d’agrandissement si souhaité. La proximité des espaces verts, la tranquillité du voisinage et l’accessibilité aux écoles, commerces et transports font de cette maison un choix judicieux pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d’un espace vaste dans un environnement serein. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence allie charme, espace et potentiel dans un des secteurs les plus agréables de Wevelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 208 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

158 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1130 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

707 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003692381-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU61430 Réf. vendeur: 7692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinos

770 m 2' 34'' 770 m 1' 14'' 707 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bamo

941 m 3' 941 m 1' 38'' 800 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bamo

941 m 3' 941 m 1' 38'' 800 m 11' 941 m 11'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

4,2 km 14' 6 km 8' 3,7 km 47' 4,2 km 50'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

1,1 km 14'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,1 km 14'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

1,4 km 17'

Gares

Wevelgem

4,7 km 18' 5,6 km 8' 4,3 km 43' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,1 km 25' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,6 km 15' 4,4 km 42' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Moorsele

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Gullegem

3,8 km 20' 4 km 6' 2,8 km 41' 3,8 km 46'

Comarkt Gullegem

3,6 km 12' 3,7 km 6' 2,8 km 37' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,2 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,8 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30,1 km 27'

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Moorsele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bamo", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bambinos" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", à 8 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec une station située à 17 minutes à pied.

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