Maison à vendre - Wevelgem RBV39287

Kozakstraat 74 8560 Wevelgem

299 000 €

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RBV39287

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Kloeke en zeer degelijke halfopen bebouwing in rustige straat en toch vlakbij het centrum van Wevelgem, winkels en scholen! Bestaande uit hal met apart toilet, geïnstalleerde keuken met berging, ruime en heel lichtrijke living met zicht op de tuin, berging/wasplaats. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Tevens volledig overzolderd waar er nog bijkomende slaapkamers kunnen gecreëerd worden (mits installeren van een vaste trap). Super toffe tuin met terras en met uitweg achteraan naar een fiets- en wandelpaadje. Grote garage en oprit naast de woning. De woning heeft enige aanpassingen nodig naar EPC label maar met het isoleren van de zolder en/of nieuwe verwarmingsinstallatie geraakt u makkelijk aan een EPC label C. Woning met ongelooflijk veel potentieel door de grote ruimtes!!!! Topper in zijn prijsklasse!!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

556 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39287 Réf. vendeur: 7587670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petoeter

692 m 2' 20'' 782 m 1' 32'' 633 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

564 m 5' 908 m 1' 49'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

564 m 5' 908 m 1' 49'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

605 m 2' 1'' 605 m 1' 17'' 555 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

850 m 1' 22''

A19 : Courtrai - Ypres

3 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

448 m 5'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

417 m 5'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

638 m 8'

Gares

Wevelgem

985 m 5' 1 km 1' 58'' 528 m 12' 985 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 30'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

687 m 2' 20'' 563 m 8' 687 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

863 m 10'

Supermarchés

Okay Wevelgem

991 m 3' 1 km 1' 52'' 891 m 12' 991 m 12'

Carrefour Market Wevelgem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 13'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Wevelgem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,2 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,4 km 26'

Transports en commun

Vivre près de Kozakstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wevelgem Station" à 10 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Petoeter", une crèche joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Pauluscollege", à 7 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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