Maison à vendre - Wevelgem RBV71190

Moorselestraat 144 8560 Wevelgem

383 384 €

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RBV71190
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Wevelgem, un bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Proposée au prix de 371 826 €, cette maison neuve se trouve au Moorselestraat 144, une adresse privilégiée dans cette charmante localité. La propriété dispose d'une surface habitable de 140 m², répartie sur deux niveaux, sans pente de toiture dans les chambres, offrant ainsi un espace intérieur lumineux et agréable. Avec trois chambres, cette maison s'adresse idéalement à une famille ou à toute personne recherchant un logement moderne et fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes : la maison est équipée d'une ventilation via une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, incluant cinq panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. La propriété bénéficie également d'une grande zolder accessible par une échelle escamotable, d'une généreuse superficie de 344 m² de terrain, avec un cadre résidentiel calme mais bien connecté. La configuration pratique comprend une entrée avec toilette pour invités, un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'un bain, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo, complétée par trois chambres spacieuses et lumineuses. La maison est entièrement peinte, prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des finitions soignées comprenant du laminaire dans la zone nuit. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun (train et bus), ainsi que des voies rapides vers l’E403 et l’E17 facilitant la mobilité vers les centres voisins. La zone bénéficie d’un certificat P-Score B, indiquant une gestion optimale en matière de densité et d’impact environnemental, tout en étant hors de toute zone inondable ou à risque. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement immobilier judicieux, cette maison à Wevelgem représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 383 384 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

344 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71190 Réf. vendeur: 4350569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lili-Land

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wijnberg

862 m 5' 945 m 1' 20'' 544 m 10' 849 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wijnberg

862 m 5' 945 m 1' 20'' 544 m 10' 849 m 10'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1,8 km 8' 2,2 km 2' 57'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

1,2 km 14'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

1,2 km 14'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

1,2 km 14'

Gares

Wevelgem

1,6 km 8' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 16' 4,7 km 7' 3,6 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Wevelgem

1,4 km 4' 1,4 km 2' 13'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Wevelgem

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 33' 3,2 km 38'

Spar Moorsele

2,7 km 9' 3,7 km 5' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,7 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,4 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,9 km 25'

Transports en commun

Vivre près de Moorselestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Wevelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (5 minutes en voiture), "Spar Moorsele" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Wijnberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Lili-Land", une crèche joignable en 14 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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