Maison à vendre - Wevelgem RBW42174

Zwanebloemstraat 25 8560 Wevelgem

300 000 €

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RBW42174

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Wevelgem, proposée au prix de 300 000 €, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme, en fin d’une impasse, garantissant ainsi la tranquillité et une absence de trafic de passage. Construite en 2004, cette maison offre une surface habitable pensée pour allier fonctionnalité et confort, avec trois chambres spacieuses et une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche séparée ainsi que d’un meuble double vasque. Le bien dispose également de deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille. L’intérieur se distingue par une entrée accueillante dotée d’un second espace douche, une cuisine suffisamment vaste pour accueillir un espace repas supplémentaire, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres mettant en valeur une agréable cheminée à cassette. Le séjour et la cuisine s’ouvrent tous deux sur un jardin orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un cadre verdoyant sans construction en arrière-plan, ce qui assure une belle intimité. La parcelle de 545 m² est agrémentée d’un grand abri de jardin équipé d’une arrivée d’eau, un atout précieux pour l’entretien extérieur. Une buanderie fonctionnelle connecte la cuisine à un garage transformé en bureau, et un emplacement de parking extérieur complète l’offre en termes de stationnement. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté aux exigences modernes. Enfin, la maison n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Située à Wevelgem, cette propriété conjugue le calme d’un cadre résidentiel avec la proximité des commodités locales. Proposée à 300 000 €, elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans une maison récente, fonctionnelle et lumineuse. Que vous cherchiez un bien prêt à être habité ou un investissement rentable, cette maison répondra à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 687 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42174 Réf. vendeur: 2778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Posthoorn

712 m 2' 22'' 1,3 km 2' 14'' 579 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Posthoorn

712 m 2' 22'' 1,3 km 2' 14'' 579 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2,7 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,6 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

900 m 11'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

900 m 11'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

892 m 11'

Gares

Wevelgem

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 24' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 19' 5,6 km 8' 4,7 km 28'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

1,4 km 5' 1 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Spar Wevelgem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 881 m 15' 1,2 km 15'

Okay Wevelgem

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Aldi Menen

3,3 km 11' 3,7 km 5' 2,3 km 33' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,2 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de Zwanebloemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Menen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baloe", à seulement 19 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Posthoorn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Pauluscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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