Maison à vendre, Wevelgem RBW42174

Zwanebloemstraat 25 , 8560 Wevelgem

300 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d’exception à vendre à Wevelgem, proposée au prix de 300 000 €, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme, en fin d’une impasse, garantissant ainsi la tranquillité et une absence de trafic de passage. Construite en 2004, cette maison offre une surface habitable pensée pour allier fonctionnalité et confort, avec trois chambres spacieuses et une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche séparée ainsi que d’un meuble double vasque. Le bien dispose également de deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille. L’intérieur se distingue par une entrée accueillante dotée d’un second espace douche, une cuisine suffisamment vaste pour accueillir un espace repas supplémentaire, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres mettant en valeur une agréable cheminée à cassette. Le séjour et la cuisine s’ouvrent tous deux sur un jardin orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un cadre verdoyant sans construction en arrière-plan, ce qui assure une belle intimité. La parcelle de 545 m² est agrémentée d’un grand abri de jardin équipé d’une arrivée d’eau, un atout précieux pour l’entretien extérieur. Une buanderie fonctionnelle connecte la cuisine à un garage transformé en bureau, et un emplacement de parking extérieur complète l’offre en termes de stationnement. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté aux exigences modernes. Enfin, la maison n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Située à Wevelgem, cette propriété conjugue le calme d’un cadre résidentiel avec la proximité des commodités locales. Proposée à 300 000 €, elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans une maison récente, fonctionnelle et lumineuse. Que vous cherchiez un bien prêt à être habité ou un investissement rentable, cette maison répondra à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Détails financiers

Prix 300 000 €

Revenu cadastral 687 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 545 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42174 Réf. vendeur: 2778 Dernière modification: 10/07/2026

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Le quartier

Éducation

Baloe Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 36'' 1,1 km · 17' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Posthoorn Écoles maternelles

712 m · 2' 22'' 1,3 km · 2' 14'' 579 m · 9' 712 m · 9'

Vrije Basisschool Posthoorn Écoles primaires

712 m · 2' 22'' 1,3 km · 2' 14'' 579 m · 9' 712 m · 9'

Sint-Pauluscollege Écoles secondaires

2,7 km · 10' 3,2 km · 5' 2,1 km · 22' 2,7 km · 32'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,6 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km · 6'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen Bus

900 m · 11'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

900 m · 11'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

892 m · 11'

Wevelgem Gares

2,7 km · 11' 3,1 km · 5' 2,1 km · 24' 2,7 km · 32'

Wevelgem Airport Aéroports

5,4 km · 19' 5,6 km · 8' 4,7 km · 28'

Best Western Ambassador Hotel Menen Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Magasins

Spar Wevelgem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 9'' 881 m · 15' 1,2 km · 15'

Okay Wevelgem

2,1 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 17' 2,1 km · 25'

Aldi Menen

3,3 km · 11' 3,7 km · 5' 2,3 km · 33' 3,1 km · 37'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

16,6 km · 15'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

15,2 km · 16'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

28 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

24,2 km · 20' 15,8 km · 53'

Mouscron

14,6 km · 15' 10,8 km · 41'

Roulers

27,1 km · 21' 18,6 km · 1º 2'

Courtrai

9,6 km · 15' 9,3 km · 33'

Tourcoing

12,9 km · 14' 11,7 km · 41'

Roubaix

17,2 km · 21' 15,3 km · 52'

Tourisme

Habiter à proximité de Zwanebloemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baloe" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Pauluscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Menen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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