Huis te koop, Wevelgem RBW42174

Zwanebloemstraat 25 , 8560 Wevelgem

300 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning ligt in een woonwijk net buiten het centrum van Wevelgem, op het einde van een doodlopende straat. Hier is dus geen doorgaand verkeer, ideaal voor jonge kinderen. De trein zal je wel af en toe horen passeren, maar zoals iedereen zegt die in de nabijheid van een spoorweg woont, "dat went heel snel" of "wij horen dat niet meer". Het huis heeft een klassieke maar heel praktische indeling. In de inkomhal is een toilet met extra doucheruimte. Via de andere deur kom je in de leefruimte, die bijzonder lichtrijk is dankzij de grote ramen. De living is afgewerkt met een gezellige houtcassette en bovendien geniet je hier van aangenaam zicht op je tuin. Er is een schuifraam naar het terras. Naast de leefruimte kom je in de keuken, die ook uitgeeft op de tuin. De keuken is voldoende ruim om een tweede eettafel te plaatsen. Van hieruit kan je naar een handige wasplaats / berging en naar de garage die eerder gebruikt werd als bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. De woning staat op een groot perceel van 545 m² met een perfecte oriëntatie. De tuin ligt in het zuidwesten en doordat er geen achterliggende bebouwing is, heb je een groen zicht. In de tuin is een grote tuinberging, voorzien van wateraansluiting. De woning is verhuurd. Als investering heb je onmiddellijk rendement. Wens je er toch zelf te wonen, dan kan je het huurcontract opzeggen voor eigen gebruik.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2004

Financiële details

Prijs 300 000 €

Kadastraal inkomen 687 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 545 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 343 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42174 Ref. verkoper: 2778 Laatst gewijzigd: 10/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baloe Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 36'' 1,1 km · 17' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Posthoorn Kleuterscholen

712 m · 2' 22'' 1,3 km · 2' 14'' 579 m · 9' 712 m · 9'

Vrije Basisschool Posthoorn Basisscholen

712 m · 2' 22'' 1,3 km · 2' 14'' 579 m · 9' 712 m · 9'

Sint-Pauluscollege Middelbare scholen

2,7 km · 10' 3,2 km · 5' 2,1 km · 22' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

3,6 km · 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,9 km · 6'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen Bus

900 m · 11'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

900 m · 11'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

892 m · 11'

Wevelgem Treinstations

2,7 km · 11' 3,1 km · 5' 2,1 km · 24' 2,7 km · 32'

Wevelgem Airport Luchthavens

5,4 km · 19' 5,6 km · 8' 4,7 km · 28'

Best Western Ambassador Hotel Menen Laadstations

3,3 km · 5'

Cambio - Sportstraat Autodelen

1,4 km · 5' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Winkelen

Spar Wevelgem Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 9'' 881 m · 15' 1,2 km · 15'

Okay Wevelgem

2,1 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 17' 2,1 km · 25'

Aldi Menen

3,3 km · 11' 3,7 km · 5' 2,3 km · 33' 3,1 km · 37'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

16,6 km · 15'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

15,2 km · 16'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

28 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

24,2 km · 20' 15,8 km · 53'

Moeskroen

14,6 km · 15' 10,8 km · 41'

Roeselare

27,1 km · 21' 18,6 km · 1º 2'

Kortrijk

9,6 km · 15' 9,3 km · 33'

Toerkonje

12,9 km · 14' 11,7 km · 41'

Robaais

17,2 km · 21' 15,3 km · 52'

Transporten

Dit pand, dicht bij Zwanebloemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wevelgem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 8 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A19 (Kortrijk - Ieper) (4 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (6 minuten) waarderen.

Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sportstraat" station.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het duurt 16 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baloe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Pauluscollege" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wevelgem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Wevelgem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Menen (5 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wevelgem RBW42174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wevelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wevelgem RBW42174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wevelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wevelgem?