Maison à vendre - Wevelgem RBW45733

Kortrijkstraat 289 8560 Wevelgem

385 000 €

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RBW45733

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Volledig gerenoveerde, energiezuinige gezinswoning met 3slaapkamers, tuin en uitweg achteraan! Op zoek naar een stijlvolle, volledig gerenoveerde woning die meteen rendement oplevert of zonder zorgen kan worden betrokken? Deze prachtige gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende afwerking. Bovendien is de woning momenteel verhuurd, wat ze ook bijzonder interessant maakt als investering. Indeling: inkom met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte met aanpalende volledig geïnstalleerde keuken met eiland (uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen.). Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche en bad), toilet, een eerste ruime slaapkamer en dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en zolder, wat zorgt voor extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke en aangelegde tuin met als extra troef de uitweg achteraan. Troeven: volledig gerenoveerd (2023), volledig geschilderd, verhuurd - interessante investering, energiezuinig (epc A), conforme elektriciteit, vloerverwarming, 8 zonnepanelen. Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare en toekomstgerichte woning. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

34041-gomv_2011_63367/EP11705/a001/D01/SD001

Emission de CO2

2005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45733 Réf. vendeur: 68666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Pilootjes

700 m 2' 28'' 700 m 1' 14'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 6' 1,7 km 2' 44'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 6' 1,7 km 2' 44'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

80 m 6''

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

76 m 55''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

84 m 1'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

1,3 km 16'

Gares

Wevelgem

1,4 km 7' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,4 km 5' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Wevelgem

323 m 2' 6'' 323 m 44'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Aldi Wevelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Okay Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,7 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,6 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,2 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,5 km 24'

Transports

Vivre près de Kortrijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf De Pilootjes", à seulement 8 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", à 23 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 14 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wevelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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