Maison à vendre - Wevelgem RBW52609

Kozakstraat 60 8560 Wevelgem

395 000 €

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RBW52609

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Inscrivez-vous pour la visite le samedi 8 août via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklaar-energiezuinig_pareltje_met_4_slaapkamers_en_zuidgerichte_tuin_in_wevelgem/ - Maison prête à emménager et économe en énergie - Situation centrale mais calme à Wevelgem : Kozakstraat 60 - Cuisine ouverte lumineuse, entièrement équipée avec les tout derniers appareils AEG (sans rayures) + système Quooker - Coin café - Jardin orienté au sud avec terrasse, clôture et sortie pour les vélos - Espace de vie spacieux et confortable avec poêle à bois - Chauffage central partout - 4 chambres à coucher complètes - 2 dressings - Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo - Cave - Excellent PEB : 137 kWh/m²/an, label B, UC : 3864391 - Prix indicatif : 395.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

242 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0003864391-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW52609 Réf. vendeur: LB/TK/207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petoeter

628 m 2' 8'' 718 m 1' 24'' 574 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

500 m 5' 844 m 1' 41'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

500 m 5' 844 m 1' 41'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

541 m 1' 48'' 541 m 1' 9'' 541 m 7' 541 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

914 m 1' 30''

A19 : Courtrai - Ypres

3 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

512 m 6'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

481 m 6'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

574 m 7'

Gares

Wevelgem

921 m 5' 953 m 1' 50'' 502 m 11' 921 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 26'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

623 m 2' 7'' 510 m 7' 623 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

799 m 10'

Supermarchés

Okay Wevelgem

927 m 3' 967 m 1' 44'' 833 m 11' 927 m 11'

Carrefour Market Wevelgem

1,3 km 6' 1,3 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Lauwe

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,6 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,2 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,5 km 26'

Transports

Vivre près de Kozakstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wevelgem Station" à 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 2 minutes et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 4 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Pauluscollege", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Petoeter" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Wevelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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